買鋪面，商鋪，或者像廣東人這邊可以收租，這樣就有穩定現金流，，像李嘉誠公司有個年底財務報表. 李嘉誠主要控制香港七成碼頭，倉儲業務，固定資產收益多少，所以收租是非常牛的一件事情，

現金流：1.正向現金流，2.負債現金流

擁有現金流很簡單，擁有持續不斷的正向現金流就需要懂得財商思維了。

比如國美電器，那麼多年一直做的很好就是因為有正向現金流，表面看起來是賣電器賺差價，實際是做金融做投資賺資本市場的錢。

比如京東年年虧損不賺錢但是並不差錢。

如果你沒有那麼大的資本開個小店也一樣用財商思維做正向現金流賺門店看不到的錢。

比如鄭州有一家鞋店名字我就不說了，大家都能猜到，經營了幾十年，看似門店生意也不怎麼好，鞋子也不是多潮流，但就是老闆一直擴張開店，並且每個店都是十字路口面積還很大，旁邊的服裝店，鞋店一直換老闆，唯有他一直堅持，開了十幾年鄭州及周邊有近百家直營店，店鋪都是老闆自有產權，你猜猜他的資產評估多少？你說老闆是賣鞋子還是做投資呢？

這就是財商思維，用實體店的現金流做資產倍增的財富！

一個好的創意（策劃書）就可以去遊說投資者，前提是要有好的IDEA並且寫出策劃書，你的資產是靠積累的，只要有差額（就是貿易），你就可以賺錢，仔細想想自己周圍的事情吧，您會發現一些商機的。主要是看你愛錢愛的夠不夠瘋狂，夠瘋狂你就可以做到的（不要做違法的事情就好了，呵呵）。同志加油。（風險較大的是銀行貸款，建議沒有十足把握不要去弄）