做房地產最重要的就是尋找客戶資源，雖然現在也有相當一部分中產階級有考慮在國外買房安家。但這樣的客戶資源畢竟是很少的，要在茫茫人群中找到這樣的客戶是相當困難的。但這樣的客戶一般都還是有一定圈層，比如留學生、外企等等，相應的去挖掘客戶會相對好一點。目前財富大部分還是掌握在60後70後手上，剛好他們又是傳統觀念極強的一代，所以海外買房還是少數。還是給你點信心，行行出狀元，做得好肯定還是有錢途的，一般海外地產成交雖難，但底薪偏高，因為要懂外語及法律政策那些。希望說的對你有幫助！

海外房地產顧問，因為入門門檻不高，所以良莠不齊。 好的房地產顧問，會仔細傾聽客戶的意見，站在客戶的立場，根據客戶的要求推薦房源，他會與你一起討論你該買什麼地段的什麼房子，聘請怎樣的律師，怎麼申請房貸等等，耐心細緻。如果沒有合適的房源也會實事求是告知，不會為了做成這筆買賣，糊弄客人。 這樣的顧問，買賣不成仁義在，彼此會從陌生人變成朋友。一旦有合適的房子，成交比例比較高。 不好的房地產顧問，從你踏進房產中介之門開始，他就開始為你挖陷井。首先是推薦利潤高的房子而不是你最合適的房子。兩種人最容易上當。一種是語言不通，第一次在國外買房的客人，因為沒有比較，對東西南北還沒有分清，心想他鄉遇故人，不信他信誰？第二種是剛畢業的學生，還沒有經歷社會這個大課堂的磨練，容易把人看成跟他們學校裡的人一樣誠實善良。其次是在價格上忽悠你，讓你雲裡霧裡。你平時諮詢時的點點滴滴，你是不是潛在客戶，你的心理價位，你是否急切需要這套房子等等，早就進入了他們的法眼。如果拍賣沒有達到他們的價位，他們的三寸不爛之舌，會讓你感到錯失這套房子，此生不再幸福。第三，如果買賣成功了，他便不見了人影。所有善後，愛咋咋地。或者，一句話，你找律師去。好悲催。奉勸想投資買房的朋友們，不看個三個月或半年的房子拍賣現場，不要輕易下單。還有，不要找熟人，熟人宰你更沒商量！如果英語好，還是找外華人公司吧，外華人誠實的比例比我們華人高！