買房貸款已經成了購房者的標配，貸款雖然很容易，但是利息也不便宜，特別是年限越長利息越高，房價越來越高，所以貸款也越來越多，因為貸款多，所以大部分人都選擇貸款20年或者30年，但現實生活中很難有人真的貸款到20年或30年，很多都會選擇提前還款，其實有些情況是不用提前還款的。
利率有折扣
現在五年期以上的房貸基準利率為4.9%，已經是歷史最低基準利率了，較前幾年下調了不少，銀行會根據市場等因素調整房貸利率，會選擇利率打折和利率上浮，因為利率折扣和利率上浮是永遠不變的，所以如果是利率有折扣的這部分貸款人是沒必要提前還款的，特別是折扣很大的部分人，打折後的利率和存款利率都相差不大了，所以寧願將現金掌握在自己手中，也不要拿錢去提前還款，畢竟折扣利率現在不太容易遇到了。
還款年限已過大半
大部分購房者都是選擇的等額本息的還款方式，也就是每個月月供相同，這種貸款方式前期大部分是還的利息，越到後期利息越少，所以當剩餘還款年限已經不久了，那麼久沒必要提前還款了，因為基本上還的都是本金了，如果提前還款意義已經不大了。等額本金就更不用說了，因為是逐月遞減還款，所以到後期每月月供已經很少了，對於自己根本沒多少壓力，也就沒必要去提前還款了。
公積金貸款
公積金五年期以上的基準利率為3.25%，是真正的低，如果是選擇的公積金貸款購房者，是沒有必要進行提前還款的，因為畢竟除了房貸有這麼低的利率，其他真的想不到哪裡的貸款有這麼低的利率了，而且公積金貸款很多有次數限制，如果提前還款，也就浪費了公積金貸款了，所以如果是用的公積金貸款，就不要進行提前還款了。
有更高回報率的投資
錢在每個人手中用處不同，如果沒有好的投資理財計劃，那麼存款在手中用處不大，除了存銀行、買點理財產品，沒有其他用處，這種還不如提前還房貸了，畢竟大部分理財產品回報率是超不過有房貸利率上浮的，但如果有更好的投資計劃，有更高的回報率，那麼不用選擇提前還款。
買房貸款已經成了購房者的標配，貸款雖然很容易，但是利息也不便宜，特別是年限越長利息越高，房價越來越高，所以貸款也越來越多，因為貸款多，所以大部分人都選擇貸款20年或者30年，但現實生活中很難有人真的貸款到20年或30年，很多都會選擇提前還款，其實有些情況是不用提前還款的。
利率有折扣
現在五年期以上的房貸基準利率為4.9%，已經是歷史最低基準利率了，較前幾年下調了不少，銀行會根據市場等因素調整房貸利率，會選擇利率打折和利率上浮，因為利率折扣和利率上浮是永遠不變的，所以如果是利率有折扣的這部分貸款人是沒必要提前還款的，特別是折扣很大的部分人，打折後的利率和存款利率都相差不大了，所以寧願將現金掌握在自己手中，也不要拿錢去提前還款，畢竟折扣利率現在不太容易遇到了。
還款年限已過大半
大部分購房者都是選擇的等額本息的還款方式，也就是每個月月供相同，這種貸款方式前期大部分是還的利息，越到後期利息越少，所以當剩餘還款年限已經不久了，那麼久沒必要提前還款了，因為基本上還的都是本金了，如果提前還款意義已經不大了。等額本金就更不用說了，因為是逐月遞減還款，所以到後期每月月供已經很少了，對於自己根本沒多少壓力，也就沒必要去提前還款了。
公積金貸款
公積金五年期以上的基準利率為3.25%，是真正的低，如果是選擇的公積金貸款購房者，是沒有必要進行提前還款的，因為畢竟除了房貸有這麼低的利率，其他真的想不到哪裡的貸款有這麼低的利率了，而且公積金貸款很多有次數限制，如果提前還款，也就浪費了公積金貸款了，所以如果是用的公積金貸款，就不要進行提前還款了。
有更高回報率的投資
錢在每個人手中用處不同，如果沒有好的投資理財計劃，那麼存款在手中用處不大，除了存銀行、買點理財產品，沒有其他用處，這種還不如提前還房貸了，畢竟大部分理財產品回報率是超不過有房貸利率上浮的，但如果有更好的投資計劃，有更高的回報率，那麼不用選擇提前還款。