中國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。根據上述規定，2014年開始，你們原租賃合同到期後，未續簽書面租賃合同的，形成不定期租賃關係，你們雙方都可以隨時解除租賃關係，故房東除退還租金外，沒有需要賠償您的費用。以上建議供您參考。

首先，你沒有轉籤合同，也沒房東的書面同意證明。所以原來的店主是沒有權利將店面轉讓給你的。因為原合同上規定要經房東同意方可轉讓。

其次，他媽媽是不必負任何責任的，說的俗套一點就是口說無憑。除非你有錄音證據。

再者，她是房東，原合同說也有明確說明要經過房東同意，所以她是有權不把店面轉讓給你的。

其實也怪你粗心了。轉店面怎麼能不和房東重新簽訂合同。且原合同上有規定要經同意方可轉讓，你怎麼當初不去索取書面證明。。

聽你說房東無非是想要索取一定的轉讓費。市場行情轉讓費的確不關房東的事。但現在也是沒辦法，勸你和房東談判，能不能一人退一步

答:中國《合同法》第二百三十六條規定，租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。根據該法第二百三十二條規定，不定期租賃中，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應在合理的期限之前通知承租人。根據上述規定，2014年開始，你們原租賃合同到期後，未續簽書面租賃合同的，形成不定期租賃關係，你們雙方都可以隨時解除租賃關係，故房東除退還租金外，沒有需要賠償您的費用。

你可以根據這條法律規定，告房東。

租賃房屋事先都應該簽訂合同。一般合同裡都會規定，在租賃期間，若甲方單方臨時終止合同，需雙倍返還押金與乙方。

但在實際操作中，如果甲方真的違約了，房屋擅自出租給別人。乙方也不可能真的拿著合同去法院告甲方，因為打官司還需要費用呢。實際操作中很困難。

這個時候乙方最好與甲方和平解決，最好的結果應該是拿到雙倍押金。

如果有第三方房產中介參與的話，可以聯合房產中介一起找甲方解決這個問題。

還有如果合同裡有規定一方結束合同應提前一個月告知對方等等。房東如果提前告訴你了，他要把房屋轉租，那他也不算違約。