東津新區太大了……

先說房價這塊，新區北邊的世紀城、越秀、雅居樂、頤和華府7800-8500之間毛坯，南邊的華僑城據說9400-13000!!東津新區中區，基本還是“千里草原”，沒開發，談不上房價!!

再說人氣，目前東津新區相對建好的只有世紀城，也是人氣相對較多的地方，其它地方荒無人煙就不說了!! 白天來看，東津車還是比較多的，但明顯不代表人氣旺，因為都是去東津裝修、建築或做生意的!! 晚上的話，世紀城人氣就少多了，最近這兩年天天晚上去東津接人，發現世紀城晚上基本沒幾家亮燈的，一棟有十幾戶不錯了，人氣嚴重不足!!如果你覺得這個論斷不靠譜的話，晚上十點開啟熱力圖瞄一下就明白了……

目前東津新區還停留在規劃上，80%以上的地方還是荒草……居住肯定不方便的，要想真正發展的能看，起碼還要10年+吧……但比較艹蛋的是房價先漲起來了，後面的發展不看好……

可以再觀望三年，東津的房子均價最低過萬。一場三館來了，中鐵世博城，華僑城，高鐵城，新區城⋯，地鐵或者輕規已經上馬，你說呢……我們試日一待…

前天剛去過，就在東津世紀城。東津世紀廣場哪裡，就是襄陽所說的雙塔。

中午吃飯圍著周邊轉了一下。房子的入住率感覺還行，我是根據空調外機安裝數量判斷的，目測60%以上。

房價也去問了一下，8500元左右，主要還是看那套，價格還是不一樣。說實話，有點後悔了，當時4000的時候就該入手一套的。

做生意的也不少，商鋪好多都在裝修，基本沒有空的。附近的餐廳感覺生意好好，基本都是跟家裝相關工作的人在那吃飯。

人氣在上升，加上本身是湖北省級新區，襄陽重點關照，政策大力扶持，未來可期。