很多人在買房子的時候都怕房價跌了，我虧錢了怎麼辦？

首先你要明白一點，你買房子是為了自己居住還是為了投資？

如果是自己住，短時間內也不會賣的話，我覺得你不用太在意房價的漲跌。

一套房子，在你是剛需居住的情況下，跌了漲了，你都需要居住。

如果你沒有這套房，你所在的城市，你需要留下來的話，你還是得花錢去租房子，那麼這就是純粹的支出。

就算是這套房子，目前漲了，也只是紙面財富。只有一套房子的人，除非遇見很大的問題才會考慮把唯一的住房賣掉。

所以就算是房子漲價了，這個房子依然需要居住。如果把這個房子賣掉，今後你可能還需要花更多的錢再買另一套房子。

所以無論房價漲跌，自己生活必須的住房，影響不大。

如果你是投資的房子，而且是多套房的情況下，你得分析一下這套房子，今後的情況會怎麼樣。

比如，你這套房所在的城市，在國內處於一個什麼樣的地位？

是一線城市還是準一線城市？還是小縣城這樣的N線城市？

房子所在的城市，經濟和城市的活力如何？發展的潛力如何？

目前國內的新生人口的數量逐年下降，老年人口還在不斷增多，目前在國內有些小城市人口大量流出，有些地方出現空房增多的現象，而這一現象，將在往後的十多年會更加嚴重。

在未來，也許有很多的人口將流入一線城市或者一些省會城市，那麼在小縣城這樣的城市，人口也許將會變少，那麼勢必會有不少的空房出現。所以我覺得，在以後中小城市的房產，也許不是優良資產。

所以，如果你這套房，是你投資的房子，那麼你得分析一下房子所處的城市環境。從長遠的來看，是否有投資價值。如果有價值，短時間的跌價我認為沒有什麼關係，房產出租還能貼補一部分按揭壓力。

如果你投資的這套房子，所處的地方經濟活力和人口數量並不理想，我覺得完全可以置換成優良資產，當然這也得量力而行。

這是家庭經濟危機出現了，現在生活方面是主要的，必須慎重考慮，趁早把房子賣了，久拖下去更是雪上加霜，朋友，你的意見如何？