回覆列表
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1 # 白雲孤飛
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2 # 新邑城
如果按套內使用面積交易房價肯定會漲，公攤的門庭、電梯井、水電管井、逃生樓梯、為本樓服務的裝置間都要建。這部分的建設成本不會憑空消失。政府收的城市配套費、供暖配套費、維修基金……是不是也按套內使用面積取費呢？！
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3 # 谷蘭居士
這個問題很複雜，這個話題為什麼在這個時候推出來？是誰推出來的？推出來的真實目的是什麼？搞清楚了就知道對誰有利了，但是我們很難知道真相，所以所有的回答都是……
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4 # 趙半仙20
1.房價上漲百分之四十2.同一地塊的不同小區價格會區別很大3.利於房產稅的推進4.有利於以後老區拆遷降成本
如果真按真實面積來算哪肯定是老百姓更有利，你想買100平米20%的公攤也就是說在這麼高的房價情況下你多出20%平方的錢誰願意？其實公攤的發明是從香港哪邊過來的，中國的房價沒有完全市場化從開始就是學香港的，大陸房價看深圳深圳房價看香港，所有的模式都是照搬過來的。所以參考香港房市的走勢基本可以看出大陸未來的房市，這個政策真有能監管到位做到滴水不漏哪給老百姓肯定會帶來很大的公平性，就怕羊毛還是出在羊身上，不乏商家會玩出新花樣。從歷年來國家改革的經驗看感覺改革什麼反而價格更高。如政治環境衛生反而助長超市袋子收費，整治醫療改革反而醫療費更貴了農醫保報完剩下的老百姓都承擔不起看個病掛幾次號最後成賣藥的了。政治房地產結果越政治房價越高，政治房租現在長租公寓直接比原來高几倍的房租農民房租不到了。政治環保消防等結果製造業直線衰退，政治金融業全民負債，政治啥漲啥，我覺得還是別整了。這個改革保不定一搞房價再次漲價。