按照目前大多數城市的行情來說，總價兩個點一般都可以。大概就是六萬的樣子。

按照標準來說，一般房東方要出一半，買家要出一般，但是按照現在行業的潛規則都是需要買家出的，房東只拿淨得價。包括各項稅費也是需要買家出的。在合同上一般都會寫明白，如果沒寫一定要寫清楚，以免後期相互扯皮。

對於中介方來說，中介費都是可以打折的，根據目前的情況可以向上級申請。大公司的底線一般都要求比較高，最低最低也要7折的樣子，5折只存在代辦的情況。不過如果你買到了一套合適的房子，也請尊重從業者的勞動，給他們應該得到的。

在某些小中介來說，還有一些所謂的網路代辦公司，沒有底線的。比如之前的愛屋及烏，真二網等，沒有實體門店，中介費聽起來似乎很誘人。但是一旦進入流程後，就發現不是簡單的一回事，後期服務跟不上，在簽約後再收取其他費用。現在還有金融代辦費交給金融中介的，比平常的公司要高很多。羊毛出在羊身上，不要貪小便宜吃大虧。

300萬的房子市場行情的話，一般5萬就差不多了。

在天津買房大概是這些：

鏈家地產

鏈家地產的中介費是2.5%，300萬的房子，中介費就是300wX2.5%=75000, ¥7萬5

中原地產

中原地產的中介費是2.5%，300萬的房子，中介費就是300wX2.5%=75000, ¥7萬5

我愛我家

我愛我家的中介費是2.5%，300萬的房子，中介費就是300wX2.5%=75000, ¥7萬5

21世界房產

21世界房產的中介費是2%，300萬的房子，中介費就是300wX2%=60000 ¥ 6萬

青凡地產

青凡的中介費是2%，300萬的房子，中介費就是300wX2%=60000 ¥ 6萬

天融地產

天融地產的中介費是1.5%，300萬的房子，中介費就是300wX1.5%=45000¥ 4萬5

以上資料截至2018年5月，圖片源於網路，侵刪。

鏈家中介費2.5%

我愛我家中介費1.5%

目前市場行情不好，都可以談。

其他的小中介 沒有了解過，建議儘量使用正規中介