在中國高房價 高租金的背景下催生了二房東。不能說他們賺的是不義之財，或者不能一棍子打死。

他們分兩種，一種是職業二房東，一種是被動二房東。

職業二房東：在租客較聚集地點，找到出租房源，進行長租並對房源進行改造。改造內容主要是打成幾個隔間，方便分組。這種房源主要是方便單身或者經濟不寬裕的租客，所以作為二房東的他們在其中賺取利潤無可厚非。

被動二房東：他們主要是自己租住的房屋面積較大或者空間有富裕，想要再分租一部分可以減少自己的租房壓力。對於這種情況，可以理解，但是基本以平分或者根據使用面積劃分。但是不排除部分這種二房東虛報整租價格，讓分租人每月多付出些租金的，這種情況就有些見利忘義的行為了。

所謂不義之財，意思是指不應該得到的或以不正當的手段獲得的錢財。如果從不應該得到的角度來看，二房東賺取的差價不屬於不義之財，二房東在租房市場上處於資源先佔的地位，他賺取的差價是資訊差帶來的收益，只要有租客承租，那便是資訊差的收益被認可。但是從手段來看，二房東行為有攪亂市場之嫌，稱得上不義之財，不義在於財富的累積的手段，讓財富沾滿了承租人的血、汗、淚。如眾多品牌長租公寓公司的運營模式一樣，二房東藉著長租、穩定等概念，靠大資金佔有資源，然後進行統一價格管理，從而吃取差價，以及對租金和押金管理進行金融活動，從而獲得更大的利益。

我們知道，投資有風險。

二房東作為一種投資和職業存在，是有其存在價值的。

二房東的存在，解放了大房東的勞動力，讓他們專注於自己的本業。同時二房東將若干個大房東的資源綜合起來，形成規模效益。

同時，二房東也承擔了一定的投資風險的。市場是瞬息萬變和不可控的。理論上有可能產生租賃倒掛，那麼二房東就會有損失了。

所以，不能光看到二房東利用別人的房產資源取得收入，也要看到二房東對大房東的貢獻，同時也承擔了相應風險的。二房東既付出了勞動，又承擔了風險，獲得相應的回報，理所應當吧，談何“不義之財”呢？！