回覆列表
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1 # 雷雷76038196
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2 # 海外接業郭龍濤
大部分買房的人都喜歡買高樓，視野採光好。但是有不喜歡頂樓。所以次頂樓是大多數人喜歡的樓層。新房也是，次頂樓賣的是最貴的。二手主要還是看價格
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3 # 都市貝殼
關於次頂層這個名詞，是開發商銷售一手房對外的宣傳，視野好，採光好，無遮擋，這是對於電梯房來說。在二手房交易中，電梯房的次頂層，相對來說好成交，樓層不是太高的，30層左右，大部分群體還是可以接受的，價格也會比其他樓層高一點兒，但是浮動不大；對於沒有電梯的樓房來說，可能價格會低一些，銷售週期會長一些，但是也不排除一些客戶群體，為了鍛鍊身體爬樓，所以最終要以房子所在的商圈購買群體為主
次頂層相對於而言價效比比較高，從歷年的銷售資料來看，次頂層的購買需求高，成交週期比較短，一般而言，高層有三十幾層，底層有十幾層，對於都是高層的小區而言，因為樓與樓密度比較大，一般採光或多或少都會有一定的影響，不管是那棟樓，次頂層的採光都是相當好的，再者，如果你不嫌高，或者沒有恐高的話，次頂層的價格也相對於其他樓層而言要便宜，卻沒有次頂層的優勢，總層高30幾層的樓，往往19～25層的價格會比較高，再往上或者往下價格依次遞減，同一種戶型，我們掏最少的錢獲得性價比比較高層的樓層。再者，次頂層避免了頂層可能會漏水的擔憂，視野也比較開闊，也沒有底層那種壓抑的感覺。