承諾是有時間段的。房租金與房總價本來就是很低的在這種非市場關鍵因素下能給自營收去做盈利的房子本質也就是賣不掉的，老舊城中村小區周邊環境差的，以及房東臨時外地去五年內不回來的這三類。否則看民間的存量房基本是無法給那麼大的供應量的。

我愛我家給的答覆是：房東要漲。

所以，這個鍋是給了房東。那大家也就沒有辦法了，這屬於市場定價，不是中介機構突然漲價想要賺錢。

我們先姑且認為確實是房東要漲價，那為什麼會漲？還是因為租賃市場比較灰色，沒有較為嚴格的房租指標指導，北京這麼多的外來人口，這麼多的空置房屋，一直處於供不應求的狀態，漲不漲價都是按照房東的感覺來，也就是市場。

房租一直在漲，只看你房價漲的快不快的說法。

北京的租房價格，更多是反應了市場的供需情況，供應小於需求得情況下，很容易出現租金暴漲的情況。根據北京市統計局釋出的資料顯示，2017年末北京常住外來人口794.3萬人，佔常住人口的比重為36.6%。根據鏈家的資料顯示，在北京，現在35%的居民需要靠租房解決居住問題，按照北京2200萬人口計算，北京有770萬人需要租住住房。但是北京能提供多少租房呢？據貝殼的統計，截至11月5日，全北京有43535萬套（間）房屋在出租，而筆者手工統計了幾家大型房產中介機構可供出租的房源，有5萬多套（間）。供不應求的態勢明顯，租金暴漲不足為奇了。

狗能改掉吃屎的習慣嗎，商人不為了利難道他要做慈善嗎，資本是毫無人性的，得看問題的根源在哪……不可再生資源必須立法加以限制暴利的存在。