聽說公寓有好多不足之處，如40年產權，不能落戶等，不過50萬也買不起住宅啊。對於我這個窮人來說，養個奧迪車等於養個老太爺，日後支出好像太大了。
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1 # 董老思
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2 # MTMCar
買房子的好處：
1.安居樂業是中中國人的傳統思想。古人講“修身、齊家”，年輕人接受教育，完成學業，步入社會...
2.有目標才有動力現在的年輕人動不動就稱自己“很喪，已經放棄了掙扎”、“來日太長，我只爭朝夕”...
3.資產保值，抵抗通脹現在關注理財的年輕人是越來越多，連大學在校的學生都知道把生活費存在支付...
4.買房的隱性福利。比如一些城市，買房就可以在當地落戶，還有像學區房，可以享受當地的教育資源...
5.有房子會讓你更自信現在越來越多的女生在工作後，也會有買一套屬於自己的房子的打算。一方面...
買車的好處與壞處：
買車的好處：
1、最大的好處是bai方便，無論du日常上班，還是假日出遊或者節zhi日回家探親，有車很省時間。dao
2、有車後生活半徑會變大，生活質量會提升，有時為了吃頓好的特意開車跑一個小時去吃飯，或者跟家人到處跑跑自駕遊，能增進家人的感情。
3、中中國人的心理，有車有面子，特別是做生意，有時車子代表你的身份，有時會幫助到你的生意。
買車的壞處：
1、養車成本。
2、無論是怕盜怕撞怕違章，還是在路上跑，人多車多，大城市還經常堵車。
3、親威朋友來借車的煩惱，萬一出事要承擔很大的風險。
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3 # 愛掰車
很榮幸能回答您的問題！
暫且不論燕效的公寓才40年的產權而已，再怎麼說住宅這個東西，還存在著一定的漲價的可能性，而車這東西，自從你買來的第1天就開始貶值。
假如全款買一輛奧迪A6L的中配車型 45TFSI 臻選致雅型為例：
裸車價439799+購置稅交強險車船稅等40850+商業險12304，總花費：492953，你的五十萬基本交代了！
我們不算其他的，就算他的裸車貶值…：
車第1年基本上貶值18~20%左右。按百分18算：裸車439799X0.82=360635，439799-360635=79164，一輛FIT沒了！
第二年，再貶值百分10，360635x0.9=324571
360635-324571=36064一輛五菱之光沒了！
第三年………，這就不跟你去算了，這還不算那些保養維修費用。
在網約車這麼發達的時代，私家車反而不是成為那麼剛需的東西，除非你的用車需求比較大。
所以我的建議還是買公寓，長遠來講比較划得來，關鍵是它的保值率高，而且還有升值的可能！
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4 # 偷得著腥取得了經
如果是投資，燕郊的50萬公寓，收益有限。
如果是需要一個安身之所，選擇燕郊會增加你的交通成本。
如果你還年輕，選擇a6，然後用它撐門面去賺錢。
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5 # 房老師
你好，真巧看到你這個問題，發表一下我對你這個問題的個人看法，我覺得你要是有50W閒錢建議還是買個小公寓，原因如下：
1、車在投資來說是負債品，從你買的一刻起，車子就已經貶值了，全年全是各種費用，比如：車險、油費、保養費、停車費等等，現在生意也不全是看你開什麼車，最主要還是真本事和真實力才可以，用車來衝門面的時代已經過去了。
2、燕郊是環京非常重要的一個區域，房價目前處於低位，如果能首付一個小點的商住公寓，還是建議入手的，如果不住租出去也沒有還貸壓力，漲了賣掉，還可以掙不少錢，這就是資產。
總上所述，還是建議你買燕郊公寓，不建議買車。
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6 # cQ二娃
50w在郊區拿下一個小公寓可能還差點錢，不夠，50w買一個奧迪綽綽有餘。但是車子不會增值，房子的話在以後會增值，我更傾向於將50w買房子，而不是買車子，其實也可買一個10萬的車子代步，剩下的錢再去郊區按揭一個公寓
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7 # 螺裡螺嗦
有錢買啥都闊以，買房會升值且不用繼續投錢養，買車會貶值，而且不斷投錢加油保養修車等。房子賺錢玩意，車子長臉玩意，鑑定完畢！
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8 # 牧羊人汽車講堂
如果有這麼多的閒錢，可以買一個公寓，然後出租，這樣可以可以錢生錢。當然如果你偏向於享受，並且第二，乃至第三年還能多出一些閒錢，則可以買車了
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9 # 洋桔梗很美
車是落地就貶值的！這要看自己想要什麼！保值增值投資，肯定不能買車！享受生活那自然是買車！50萬要買很好的奧迪了吧！BMW5 Series賓士e都可以了吧！
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10 # 2020華小管
買房是投資，買車是消費！這要看你穩定的、可持續的收入水平怎樣，如果收入一般，就選擇買房然後租出去，形成固定收益。如果收入很高且穩定、可持續，那就選擇買車消費，享受人生。不知你說的窮人的標準是什麼，奧迪A6屬於商務車了，日常維護保養費用較高，如果您是老闆，業務需要的話可以考慮買，如果是上班一族或普通百姓，買車只為代步，選擇10萬—20萬的車足夠用了。當今年代，車的檔次沒有可比性，大街上豪車多了去了，永遠比不起！
根據自身情況現實一點才是王道！
會花錢比會掙錢更難！尤其是中中國人，因為我們都是受幾千年農業社會影響的思維習慣，而沒有金融理財思維教育。所以大多中中國人忙忙碌碌一生，辛辛苦苦一輩子，捨不得吃捨不得穿，就是為了攢錢防老或者防止意外的事情發生！
如果買奧迪為了開著有面子或者舒服這叫消費，如果為了做生意更順利這叫投資！
投資是為了增長財富，而消費是消耗財富！所以買不買奧迪還是看自己的需求！
公寓是商業性質屬性地產，一般產權是40年，土地到期後需要再次繳納土地使用金或者被國家收回，交易的時候，稅費按商業地產增收，比普通住宅高很多，同時公寓的水電都是商用價格，也沒有燃氣，雖然很多開發商打著擦邊球安轉了燃氣，但都屬於違規！公寓買的時候特別容易，但賣的時候就難了，而且升值空間很小，建議你瞭解一下北京公寓的現狀，你就明白了！
在燕郊買房是正確的，環京周邊燕郊區位是最好的，未來潛力無限！所以建議買燕郊的70年產權住宅。目前燕郊二手商品房2萬左右，50萬首付，可以買小點，但未來升職空間很大！但燕郊現在需要有購房資格，所以需要了解一下政策！但千萬別為了方便，而買了不限購的公寓，將來再想賣掉那就太難了！
以上都是本人經驗之談！