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  • 1 # 若夕看世間

    判斷買房時機的好壞,不能單從房價方面考慮,還需要綜合考慮需求,地段以及資金。首先來說,房住不炒的大環境下,房子的逐漸迴歸理性,慢慢回到居住屬性上來。若從投資角度來說,明年並不是入市的好時機。投資入市的好時機,已經過去了。現在想要透過投資樓市升值資金,需做長線投資,至少持有5-10年。但5-10年之後的房價又當如何,無人能夠準確預測。

    所以投資風險升級,不建議投資者此時入市。

    若從自住角度來說,得分是剛需還是改善。若是剛需,自然是越早買越好。因為你只有一套房子,房價升降,和你關係不大。若是改善房,還需綜合考慮地段和資金。地段的考慮,需要兼顧發展和舒適兩個方面。發展即未來的規劃,舒適即生活的便利性。若二者佔全,則可出手購入。若二缺一或全缺,則慎重考慮。其次,還需在考慮資金問題。無論是剛需還是改善,資金不足,或者籌不來資金,再好的時機也白搭。

    資金充足,需求明確,地段優越,三者齊全,才是買房的最好時機。

    綜上,明年是不是買房的最好時機,需根據自身情況而定。所以何時是買房的最好時機,很大程度上不在於市場,而在於自己的決定。End

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  • 2 # 兩岸粉絲

    如果是剛需,房價回到G2O峰會前的價就可購買,如果是投資,也是同樣,你有閒錢,或心態好的賺點房租也行的,也可跟進,想在房市賺大錢的人,早點改行吧。

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