本觀點緊代表本人觀點，有不同看法勿噴

我創業，應為我就在創業中，用的也是四十多萬，我是一名退伍軍人，回來之後的退伍費，還有朋友借的，家裡資助的湊了45w，開的現在這個店，目前經營狀況良好，，但是也不能盲目創業，應為創業有風險，你得先想好做什麼，第二你得去學，在你要開店的專業學習一年時間沉澱，等到你有把握你在去開，開店給你帶來的利潤絕對比你打工多，反之買房子畢竟是自己住的，如果有家庭的話。要考慮家庭其他人意見。不賠還好，賠了矛盾就出來了。而且房子在一些城市也有升值空間。反正就是你有事業心。上進心，覺得這個東西你做有把握了就去創業，如果怕擔風險就買房子比較穩定。我說的是普通家庭這40萬真的能當錢用。要是你家富有可以折騰就隨你了，隨便折騰，花錢買經驗也可以

十年我和你一樣，擁有四十萬，在市郊買了塊地，開始做鋼材生意，做了六七年，到前年資金斷裂虧了七八十萬，後來一直茫然。直到去年市政府新城規化開發商收購了我的鋼材加工廠給了四百七十萬。今年我娶了媳婦買了房，還買了車，又去新城郊區買了塊地開始做鋼材生意。所以你還是創業吧，天無絕人之路

當然也要根據自身情況和當地的房地產市場而定，還有對自己未來想達到的高度和領域，我認為創業也不是隨隨便便就能成功的，有了資金還得有好的專案。

創業的風險相對是比較高的，影響成敗因素太多不好把控，可能付出的也會相對多得多但是一旦成功回報也是相當的可觀，相對於房地產的話就是比較保守，房子可以自己住可以投資，用投資來講的話目前國內房地產市場，百分之80的城市房價是肯定往上走的，少部分城市會相對於穩定和少量下跌，所以房子就算再不濟也是增值保值，這個看個人選擇是需要穩定前行還是破釜沉舟。