區分對待吧，本人還是比較推崇四室的，功能區劃分以及房間雜物梳理會更加方便明確，畢竟三室的不好改，四室的可以隨時改。

看戶型的了，公攤格局差不多的話肯定選四室了，畢竟現在都是三口之家多，還有親戚朋友會串門的，多一個房間總比沒有好。

緊湊型4居室和改善型3居室的區別。

那我們就要分析買房人要的是什麼。

比如，買房人居住人口多需要4房或者需要1個書房，那麼緊湊4房會更能滿足他的需求；

比如，買房人要寬敞明亮，3房足夠，屬於2房或者小3房改善需求，我覺得3房就挺好。

需要什麼，就在意什麼。

看在意的是居室數量還是空間感。分析好需求，去選擇房子就好了。

如果家裡沒那麼多人的話，當然是三室好。每個房間都大。現在大家都追求生活質量。臥室要是隻能放個床，那就沒什麼質量可言了。不過要看具體戶型。

你這個四房的，並不是正坐北朝南的。偏東南方，開發商為什麼不把你這套四房。放在你旁邊的那棟。肯定有原因的。我買的話會選擇這套三房，方方正正，坐北朝南。

主要看你自己了！如果你家裡人口比較多，和父母住一起或者家裡孩子多，那就選四室的，正正好夠住。

但如果只是夫妻兩帶著1個孩子住，就沒必要選四室了，還是選三室好，畢竟每個房間要寬敞些，住著也舒服，而且夫妻兩住一屋，孩子一個屋，另外一間留著父母來或者親戚朋友來玩時留宿，如果再多留一間也沒啥用處。