1.有目標有規劃有願景有夢想有思想

2.有特色有創新

3.充分的大資料支撐（周邊的行情資訊，氣候變化，降雨量），交通……

4.學會股權分配，出錢不出力，出錢出力，出力不出錢……做好股權設計規劃

主要看當地的政策，現在許多政府為支援農民合作社的長期發展，保障經濟效益，大多都由政府發揮財政資金引導作用，與銀行等金融社會資本機構合作。所以合作社除了可以在內部開展初步資金籌備（儘量爭取大戶入股），還可以去申請國家補貼（這是最簡單的方法，主要看創辦的合作社的是否有帶頭作用），也可以去透過銀行貸款申請、信貸融資（一般都需要抵押，但有些地區已經有政府兜底）。這樣基本上都能解決資金缺乏制約農民合作社發展的問題。

對於這個問題，我們首先要考慮的是為什麼要創立農業合作社，如果創立合作社的目的就是融資做專案，我覺得還是要慎重，合作社成立初期就想著拿錢做專案，風險是非常大的。

農業是個投資大、見效慢的行業，如果僅僅是透過融資擴大種植面積，賠錢的機率非常高，因為常規農業在不計算人工成本的情況下，畝年收益在1000元左右，減去租地和人工成本，賠錢是大機率事件。

如果是做深加工，那麼市場是關鍵，在有市場基礎的前提下，可以適當擴大規模，資金解決的辦法可以向農村信用社貸款，目前農村信用社對於單個農戶的小額貸款政策是有的，只要具備一定的產業基礎，貸款還是不復雜的。

還有一種解決辦法是，在合作社內部成立資金互助社，這個也是國家允許的，合作社法中，也有“允許有條件的合作社開展內部信用合作的描述”，同時國家也有《農村資金互助社的管理辦法》等類似檔案，也可以成立金融機構，但是審批還是相當嚴格的，到目前為止全國大概只有二十來家獲得批准，取得了金融牌照。

合作社內部的金融合作則相對比較容易，也是目前資金互助存在的普遍形式。這種融資形式的特點是：融資成本低、比較靈活，風險小。

自有資金主要來自於參與社員的股金，合作社成員越多，每個人認購的股金越多，自有資金就更多。隨著合作社的發展，每年會提取一定的公積金，合作社的自有資金逐步會增加。

國家補貼主要是政府對合作社的扶持資金，比如扶持合作社開展土地整合、倉儲設施建設、發展特色產業等。

社會融資一般指合作社憑藉資產或信用向銀行機構進行貸款。外來企業無法直接投資合作社，只能作為合作社的一個成員認購股金。