按照法律規定：出賣人交付使用的房屋建築面積與商品房合同約定面積不符，合同有約定或者無約定，或是不明確的，按照一下原則處理：

1、面積誤差在3%以內（含3%），按照合同約定的價格據實結算，進行多退少補，買受人請求退房的，不予支援；

2、面積差超過3%，買受人可請求解除合同，並返還已付房款及利息；買受人願意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積，面積誤差3%以內，買受人按照合同約定價款不足差價，超過3%的部分房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人。

如果開發商不同意，您可以向當地住建局相關部門反應，要求協助處理；如果依然協商不成，您可以走相關法律程式。

這裡提到的面積誤差是以3%為基準，不是平米數，具體您得算算，

如果您買的是500平米的房子，面積差在15平米，那也算合理範圍，應該向開發商補交面積差額。

這個問題由我給你解答。

1、如果在籤合同之前，開發商如實告知你需要在後期補差價，那我不從條件去補。

2、如果在籤合同之前，他沒有告知，而後續在交房過程當中說是實際面積要大於合同面積。要求不差價，且合同裡面沒有明確要求，可以按照合同欺詐進行上訴要求退房。

3、現在市場上大部分的房子。在籤合同過程當中告知你。實際面積要比合同面積大，而且承諾大於的面積是屬於贈送面積。所以前提一定看清合同。