業主委員會出面和物業協商。物業可能會推給開發商。推給開發商的話那是怎麼驗收合格的呢？協商無果可以起訴物業和開發商。業主委員會有權更換物業公司。物業本非就是業主請來協助管理小區的。現在的物業大多數都是開發商遺留。本末倒置了

消防水管不合格一般就是漏水，漏水的話物業大機率是停了消防水。你們可以錄個影片做證據然後打12345投訴。消防會來搞這個物業的

樓主首先要理清責任主體，不要聽網上的人胡說八道。個人建議你自己去查一下物權法和物業管理條例。根據我對物權法和物業管理條例的學習來分析。這件事的責任主體在於開發商。樓盤設計規劃的時候會有相關消防設施裝置的備案在規劃局，房屋驗收的時候消防部門的驗收合格章必不可少。如果存在消防安全隱患，據我所知這個章子是不可能蓋的，原因很簡單，城市高層住宅的消防問題越來越嚴重，所以沒有完備的消防設施和裝置，一旦發生火災，事故責任誰都不敢輕易承擔。所以對於你說的這個問題，就有了另一個問題存在，那就是這個消防驗收合格的章子是怎麼蓋上去的！？？

當然因為房子年代的問題和新的消防安全要求的不斷增強而導致的按照過去的標準蓋設計的消防設施不能滿足新的標準要求的問題。這個是可能存在的。這部分的裝置設施的升級可能需要動用大修基金。而這部分資金的使用一般應該是由小區業委會向當地房租管理局申請，至於能不能批，則是相關部門的問題了。

物業公司如果發現了存在這樣的安全隱患，除了採取能力範圍內的補救措施外，是應該向上級部門反映，備案的。

總之一句話，多學法律，理清責任，參考標準，解決問題。不做無用之事，解決問題才是王道。