1⃣️我覺得戶型一定要好

2⃣️有錢就買個大一點的，買房容易換房難。

3⃣️地理位置很重要，因為是剛需。交通要方便

4⃣️小區環境要好

5⃣️儘量選擇大品牌開發商

6⃣️物業很重要，真的很重要

7⃣️你在哪裡上班呀？

一.周邊居住環境好，最好在市中區。

二.不喜歡吵的儘量往小區裡面買,前後視野開闊，最好有個小廣場。

三.面積最好在90平米以上，太大了浪費錢，剛開始過日子需要錢的地方很多。

四.最好帶一個車庫。

五.有正規管理的物業。

1.根據自身目前的需求及資金實力定位而選戶型；

2.考慮未來還款的壓力；

3.交通/購物/教育/醫療選擇注重點；

主要還是看自己的經濟實力，用李嘉誠的話就是地段的選擇很重要。經濟好的當然看升值空間大的地段。而且還要考慮未來一家幾口人生活。要二胎或者三胎的話最基本的也是三居室可以買大一些的，如果就一家三口建議買100平方米左右的，這樣過些年想出租出售都很快。

第一，看品牌，儘量選擇品牌開發商，本地小開發商實力不足的，經常容易爛尾或者延遲交房，最終會影響到你們整個人生規劃和進度。

第二，看地段，選擇中心地段或者政府重點打造的新城區。

第三、看配套，在擁有滿足基本生活需求的配套之外，最好選擇帶學區的或者靠近地鐵等，未來的升值潛力也會比較大。

第三，看戶型，儘量選擇方正戶型的，居住體驗好，以後裝修也可以省去很多煩擾。

第四，看價格，如果在經濟能力不夠的情況下，可犧牲戶型大小盡量選擇地段好的。千萬不要想著一步到位什麼的，沒有一套房子是會住一輩子的，儘量買地段好的，未來升值了也能賣個更好價錢，便宜又大碗的未來也不會有什麼大的升值空間。要記住，自主的同時也要兼顧未來升值潛力。