銀行維持較低利率一般是，一般表現為央行降息。可能遇到的情況是，經濟增速緩慢，社會投資遇冷，所以央行希望透過降息來釋放資金，增加社會資金供給，擴大消費，刺激經濟增長。

低利率、高槓槓、寬鬆的貨幣政策，就是用金融手段將資金引向投資和消費領域，也就是繁榮股市和商品消費市場。

這就需要適度的通貨膨脹和財政赤字來支撐，因貨幣貶值的預期提高投資增值預期，拓寬上市公司的融資渠道，使企業具有維持生產和擴大再生產的能力。這勢必會導致通脹係數的提高，財政赤字加大，表明經濟開始過熱；此時，就需要加息、收縮信貸，緊縮通貨，使過熱的經濟降溫。

目前，中國的低利率、高槓槓、寬鬆的貨幣政策與積極的財政政策，都是由房地產來支撐的。所以，自2017年開始去槓桿後，受影響最大的就是房地產企業，無論是開發商融資還是購房者房貸，都受到巨大影響。

這是由中國經濟發展階段所決定的。靠投資拉動經濟增長的模式，潛力已經基本挖掘乾淨，逐漸失去了拉動經濟增長的作用。要實現中國製造2025的轉型升級，產業結構需要重新調整，房地產經濟的階段性使命已經完成；因此，金融去槓桿，化解金融風險，清理債務，就成了當務之急。清理債務，勢必會收縮信貸，所以房貸利率，商業貸款利率，都有了大幅度提升。

唯一沒有變動的是人民幣基礎利率。目前之所以不需要變動，是因為中國現在的通貨膨脹屬於外匯佔款超發貨幣引起的輸入型通貨膨脹，而非外匯儲備不足的內生型通貨膨脹；所以，人民幣實際上是內貶外升，匯率能夠穩定在合理區間。基礎利率，只有當匯率面臨巨大壓力時，才是必須要調整的；否則，一旦外匯儲備大量流失造成不足時，必然會發生內生型通貨膨脹（如辛巴維（威）），後果將是災難性的。

所以，美聯儲持續加息，會使人民幣承受巨大的加息壓力。