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1 # 森林薄霧
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2 # 黃一迪律師
《合同法》第一百八十五條:贈與合同是贈與人將自己的財產武昌給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。
簡而言之:當你的父親贈送給你個人財產(尤其是價值比較大)時,應當在法律上形成贈與關係,此時,需以書面形式簽訂贈與合同;同時,不僅僅要求你的父親簽字以明示願意將財產贈與你,你也應當在合同中籤字,表示願意接受該贈與,此時,該贈與合同才能成立、生效。
另外關於贈與有以下幾個方面需要注意:
1、《合同法》第一百八十六條:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。也就是說:你與你父親簽訂了贈與合同,並不當然表示,贈與的財產就是你的了,需要有一個財產的權利轉移,在中國,財產轉移的方式主要有兩種:一是動產,動產交付,權利即發生轉移:如:將金銀首飾贈與給你,交付你的時候,金銀首飾便屬於你所有了。二是不動產,不動產需要進行登記,權利才發生轉移:如:將房屋贈與給你,則需要到房產管理部門辦理變更登記,登記在你名下時,房屋的所有權才屬於你。
當,財產的權利沒有轉移前,贈與人可以隨時撤銷該贈與合同, 並不承擔任何法律責任。
2、若你已婚,如無特殊情況,你接受父親贈與的財產屬於夫妻共同財產。根據《婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產、經營的收益; (三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
同時,《婚姻法》第十八條 夫妻一方的財產,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
若,你想讓父親贈與你的財產屬於你的個人財產,那麼需要在贈與合同中明確表明。
綜上,當你父親想贈與你財產時,建議寫書面贈與合同,並對是否是個人財產還是夫妻共同財產予以明確表明,同時,本律師建議到你父親居住地的公證處去辦理相應的公證,以更好的保障你與父親間的合法權益。以上。
朋友,你兄弟姊妹多,肯定要立字據,根據現在的有關要求,好像父母贈予的東西還必須要所有家庭成員都同意!去諮詢一下律師!至於怎麼寫有效,就簡單了!