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1 # 雅居樂御賓府
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2 # 熊大說深房
深圳的二手房成交量9月份7820套這個數字的意義和價值在那裡我們分析一下
深圳190萬套商品房如果二手房月成交資料在第一.成交量3000-4000套代表市場很慘淡。
第二.成交量4000-6000套代表市場開始回溫
第三.成交量6000-8000套代表市場啟動漲幅10%左右
第四.成交量8000-10000套代表市場火熱開始跳價
第五.成交量10000-15000套代表市場一天一個價（好比2015年就是）
上海土地面積3個深圳這麼大（所有資料乘以3）
北京要乘以6就是市場氛圍
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3 # 樓市精神衛生中心主任
樓主，房地產在全國各地成果千差萬別。
蒼穹作為一名房地產從業人員在些為樓主扒拉一下“金九”時節的阜陽市場吧。
阜陽是中國的5個1000萬人口大市之一。
每年新房成交量平均值為38000-42000套之間
2019年“金九”已然爽約，已然到來的“銀十”大機率涼涼。阜陽“金九”競爭慘烈！10餘個新盤超3500套新房源入市
上列樓盤大多明確表示：
1.首次開盤不綁車位（所謂綁車位就是買房時必須另行交錢買車位）
2.購房者根據付款比例享有不同折扣優惠
看這張圖！華潤的售樓處
8月底時，蒼穹曾經帶著客戶去看房，晚上了樓盤連夜加班衝刺業績
8月24日晚，城南華潤阜陽中心夜襲開盤，1259套房，勁銷超15億!
一枝獨秀，難掩市場頹勢阜陽9月成交總量，據不完全統計為3800套！
這是什麼概念呢，除了華潤阜陽中心賣了1259套，阜陽三區五縣，加在一起賣了約2600套，而阜陽在售樓盤達100多個（含商業、寫字樓等），換句話說，N個樓盤金九期間成交量平均值為26套左右~
綜上所述：蒼穹所在的阜陽市場金九涼了，銀十估計也玄了
鄭州的金九銀十在三環外的剛需房得到了明顯的體現，以價換量才保證了金九銀十，三環外各樓盤都有不同程度的降價促銷，但對於鄭東新區的北龍湖來說，金九銀十完全啞火，豪宅作為一個大標的物在國家房住不炒的政策下已經成為消費者慎重選擇考慮的投資消費了。