謝邀，古代只要土地和房屋私有就可以交換，交換就需要中介，這中介從某種意義上講就可稱為地產商。春秋戰國鐵器的出現，推動了生產力的發展，大量荒地開墾出來，打破了井田制的國有壟斷，社會財富迅速積累，繼而出現了突破禮制的造城運動，地產業應該很發達。從考古發掘看，早在西周時期就有土地買賣的商人，1975年陝西岐山出土的裘衛四器，其中衛鼎銘文195字，記錄了一宗土地買賣的事件。

謝邀，土地買賣是有的，地產商應該是沒有的，因為中國古代封建社會是一個農耕社會，生產力非常落後，作為封建王朝的皇家園林，皇宮廟宇，儘管非常堂皇壯麗，大部分都是土木結構。每個封建王朝的建立，大興土木，建造豪華宮殿，都是供皇帝，大臣享用，專業的地產商建造民宅出售給老百姓應該沒有，因為當時地廣人稀，作為王公大臣，富商巨賈都是自己建造園林住宅，不乏豪華氣派。房屋的買賣是有的，有的商人或官宦人家遭難後或破敗後把住宅低價賣給他人，這種現象也存在，也就說房產的買賣是存在的，專業的地產商應該沒有，當時的社會不可能產生這的產物，商業的發展，城市逐漸的繁榮，人民流入城市居住從事商業活動，基本具備條件才有可能進入城市，購置土地建造商鋪和住宅，基本上是自己建造或購置。由農村遷徒到城市在古代封建社會是漫長的過程。所以古代社會是不可能有地產商的，但建築大師是存在的，如魯班，建築大師替皇帝，官家營造大履也是確有其事。所以說專業的地產商是不存在的，土地買賣，房產買賣是存在的。不等於是存在地產商和地產。

房地產買賣，從私有制出現，就伴隨而生了，如果說宋之前還是停留在普通的房產交易的基礎上，沒有那麼多的花樣，那麼到了宋代，牙行的興起繁榮，也就意味著房地產買賣的正規化，從小量的官方化延伸到市場老百姓的普遍化。

房產的買賣從西周的史書記載到漢朝東方朔的《野客叢書》，再到《鐵圍山叢談》裡面都有關於這方面的介紹。不過古時候的規矩是，房產買賣除了需要雙方談攏的情況下之外，還需要優先買賣給親鄰，買賣達成後也需要向官府繳納契稅，給予牙行中介費，當然你也可以等價置換。

專業從事房產建築買賣的，有麼，當然，比如新朝建都，那麼多空地，誰買，自有官方的下屬機構代表圈地建房，建茶樓賭坊青樓等，賣給或租賃給哪些商販或者官員子弟予以經營，每一個大城市的變更發展，城池的擴建都會涉及到這些方面，而到了唐宋以後，皇商的出現，民間商社團體的出現，這類市場現象也更加的完善和市場化了。

綜上，地產商一直有，不要用現代人的眼光去看之前，華人的智慧確實值得我們深思，只是現在的人玩出的花樣越來越多，比如說賣樓花，各種費，各種忽悠，各種期權啥的，沒有古人那麼實在，好與壞自有後人評說。

於當下的我們來說，一套房，也許就是一個生命週期奮鬥的全部。