1、套內建築面積的計算公式為：套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。

2、套內建築面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積之和。

3、套內建築面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有；與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。

4、套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，按以下規定計算：套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和；套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包括在結構面積內的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝飾厚度計入使用面積。

5、套內牆體面積：共用牆包括各套之間的分隔封牆，套與公用建築空間投影面積的分隔牆以及外牆（包括山牆）；共用牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。

1、套內建築面積的計算公式為：套內建築面積＝套內使用面積＋套內牆體面積＋陽臺建築面積。套內建築面積是指成套商品房（單元房）的套內使用面積、套內牆體面積和陽臺建築面積之和。套內面積不等於地毯面積，完全屬於買房人個人私有；與套內使用面積相比，更能完事地反映買房人個人私有部分的產權。

2、套內陽臺建築面積：原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建築面積；挑陽臺（底陽臺）按其底板水平投影面積的一半計算建設築面積；套內面積凹陽臺按其淨面積（含擋板牆牆體面積）的一半計算建築面積。

3、套內房屋使用面積為套內房屋使用空間的面積，套內面積按以下規定計算：套內使用面積為套內臥室、起居室、過道、廚房、衛生間、貯藏間、壁櫃等空間面積的總和；套內樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積；不包括在結構面積只的套內煙囪、通風道、管道井均計入使用面積；內牆面裝飾厚度計入使用面積。

4、套內牆體面積：共用牆包括各套之間的分隔封牆，套與公用建築空間投影面積的分隔牆以及外牆（包括山牆）；套內面積共用牆體水平投影面積的一半計入套內牆體面積。