您是想要在紐西蘭購買土地的 海外人士嗎？ 如果您不是紐西蘭公民，若想在紐西蘭購買或租 賃土地，就必須遵守一項重要的法律。這項法律 規定，在購買某些特定土地之前，不論您是直接 或間接購地 (如透過公司購買)，均需要向海外投資 辦公室申請許可。 如果您想要在紐西蘭購地或租地，而海外投資法 可能會影響您的投資——您在簽訂任何土地協議之前，應尋求專精於海外投資法的紐西蘭律師協助。

您可能受海外投資法的規範嗎？ 以下人士與組織在紐西蘭購地一般不需要許可： • 紐西蘭公民 • 持紐西蘭居民簽證者，而且 • 現居紐西蘭，而且 • 有意在紐西蘭無限期居住，而且 • 過去12個月居住在紐西蘭。 • 海外人士持有的所有權低於25%的公司、信託 與夥伴關係。 上述以外的所有個人或組織必須取得許可才可以 購買或租賃某些特定型別的土地： • 面積大於5公頃的鄉村土地 • 某些島嶼上的土地，例如懷希基島上的土地 • 大部分的濱海土地 • 面積大於0.4公頃，包括或鄰近以下： • 湖泊 • 地區公園或公共公園，及(或) • 有歷史意義或神聖性的地方。 這不是完整的清單，您是否需要許可將取決於您 想要購買的土地的實際情況。 如果您透過認識的人（例如親戚或朋友）為您 購地，即使他們是紐西蘭公民或持有紐西蘭居留 簽證，您仍需要取得許可。

如果您受海外投資法的規定 限制，您必須做什麼？ 您將需要專精於紐西蘭海外投資法的紐西蘭律師 協助，瞭解您是否需要取得許可以購買或租賃您 看中的土地。 您在紐西蘭簽訂購買或租賃土地的協議之前，應 該向這方面的專家尋求建議。 專業律師也將能夠解釋您在申請案中需要提供的 資訊，包括以下相關資訊： • 您個人 • 您想要購買的土地 • 您對土地的計劃用途 • 您需要支付的申請費用。 如果您未經許可購買土地， 會有什麼後果？ 如果您不依法購買某些土地，會受到嚴重的懲罰 ——可能包括鉅額罰款或牢獄之災。您還可能被 要求出售所有您未經許可購買的土地。

進一步資訊 您可以在網上進一步瞭解海外投資法以及對您的 適用情況： www.linz.govt.nz/overseas-investment