回覆列表
-
1 # 天真油膩
-
2 # 牛散打榜
中間戶做南北通透，也稱南北對流戶型
主陽臺朝南( 面積大點) ，副陽臺朝北（面積小點），這種戶型比朝南，朝北，朝東，朝西，朝東南，朝東北，朝東西對流的戶型好，特別是夏天的通風會有特別感覺比其它戶型涼爽，而且南北對流的戶型相對來說價格比其它戶型較貴一點，這種戶型以前比較少，現在的設計師都有改善，大多數新樓盤現在都有設計這種南北對流戶型，面積在120――178的比較多，100/110方南北對流戶型比較少
-
3 # 使用者1024392215669252
我是天津的，只這樣的，天津房子為達到通透效果，都是做的連廊，這樣中間戶就可以享受到北面的窗戶，從而達到內部的一個空氣對流。還有一種就是中間是天井，這種沒有連廊的好些
中間戶南北通透，在設計上是完全可以做到的，而且這類房子還是不少的。
這類房子，在單元設計上，通常是一梯兩戶比較多，戶型大小都可以。我以前做開發的時候，樓盤裡就有130平米左右的中間戶，從得房率和經濟性來看，非常合理。
但是，最近一段時間，由於高層住宅居多，按照高層建築的規範，一個單元需要2部或者以上的電梯，使得中間戶通透的戶型變得不可實現。
實操中也沒有哪家樓盤能夠解決這個問題。
因為如果一定要做中間戶通透，還要滿足2部以上電梯，肯定要浪費大量的面積，還可能造成公攤過大，降低了得房率，因小失大！