物業不能私自制定收費標準，但是物業已經制定了，而且還漲價了，說漲就漲了，你可以不交，但物業不會讓你的車回家，業主們又能怎麼樣，你去鬧，鬧不過物業，你去投訴或者報警最多就是協商。

只要是物業在做正確管理，就該支援啊！要不然，小區內車輛亂放，堵塞通道，更不好吧！業主希望有秩序的生活，還不希望被管理，自相矛盾！不管理，就混亂。

該不該不知道，但是知道現在全國的物業都在小區收取停車費。

這說明什麼呢？

說明收費是合理的，最起碼是業內的潛規則。

那麼收多少合適呢，這個您要諮詢下當地的物價局。有一個最高收費標準，也可以問下附近小區的停車收費標準，如果都是相當的那是沒有問題的，即便是有問題您也是無法改變的前提您是普通人。

那停車收費好不好呢？可以肯定是好的，如果只要是業主的車就不收費的話，那麼一個是物業的收入減少，服務水平也會下降，同時可能會出現小區車位不夠的情況，如果不收費那麼必然導致侵佔車位，私自安裝地鎖的情況出現。

綜上所述，收費利大於弊，只要不超過當地最高收費標準即可。

地面車位的租金由業委會制定，物業只是受業委會指派代收停車費，收到的資金大部分充入維修基金，小部分作為物業的管理費作為物業收入，一般為三七開。沒有業委會的小區，收費金額按照市政府的指導價。