人防工程是國家投資的就是國家擁有產權，非國家投資時，建設方投資建設的取得初始產權，樓盤銷售完畢，全體業主分攤了全部土地費用，取得土地權因而取得附著於其上的建築物權，人防工程所有權屬於全體業主，只是戰時為國家徵用，人防工程的投資人就是繼發權人--全體業主，初始登記人必須依法協助辦理權屬轉移。這樣才符合現行法律的規定。

lzh7207

http://m.kdnet.net/topic-12953369.html

小區物業，其實最有含金量的就是已經取消掉的註冊物業管理師，因為這個證不光要求工作年限5年以上，而且是真真的需要閉卷考試的，沒有任何保過，賣答案等。

然後一般使用的現在有兩種證，一種是管理員證，不用考，交錢就給辦了。哎，

另一個是經理人上崗證，也一樣，交錢就領了。哎，哎。

以前還有一個協會出的物業管理師，這個就別考慮了。

國家從2017年陸續的取消了物業資質和一些相關的包括註冊物業管理師在內資格證書。

現在國家還沒有出臺新的物業管理方面的資質、證件一類相關規定和相關政策。我們看到的一些物業相關上崗證基本都是當地各個部門自己下發的或是之前遺留下來的，再有就是地方物業管理協會自主下發的一些證件，這些證件國家是不承認的但在地方還是可以用的。因為現在國家畢竟還沒頒發新的資格認證標準。

以上說到的那些地方或是物業協會下發的那些證件基本都是花錢就能辦出來的。