另外，中國的社會發展日新月異，經濟實力穩步提升，國家會實施出臺一系列惠民政策，改善老百姓的人居環境，提升居民的幸福感和獲得感！類似於最近幾年的棚戶區改造政策，以及最近新出臺的舊城改造工程，就是實實在在的證明！50年，中國大機率會成為世界上最富強的國家，相信中國政府屆時會出臺更惠民的政策，為廣大人民群眾排憂解難，讓老百姓享受更好的居住條件！

最後商品房產權是70年，房產證更是變更為不動產證，說明國家大力保護我們的個人財產，所以還有什麼可擔憂的呢？豈不杞人憂天乎？

首先，設計使用壽命50年，指的是結構的基本壽命。如果是道路，橋樑等工程基本壽命就被設計為100年。當然，最基本的使用壽命並不決定著建築的最終壽命，通常在達到使用期限之後，可以進行結構的鑑定，或進行一些其他的加固處理，最後只要是鑑定合格就可以繼續延期使用，是沒有問題的。所以現在很多老建築都能達到百年以上的使用壽命。

其次，對於70年的產權，指的是土地出讓的使用權為70年。但作為房屋本身，在購買的時候就是歸房主所有是不會改變的。按照現有的去趨勢，基本上到了70年產權是都會續簽土地出讓權，基本不會對房主產生任何影響，這一點大可放心。

分兩種情況：

第一種，如果您買的是高密度的高層住宅區“容積率高”，建議在居住三四十年後出售，爭取利息最大化。

50年後，不管是政府、開發商、自己拆遷重建，都要考慮價值和利益，所謂“無利不起早，沒有免費的午餐”。如果小區容積率高拆遷重建後不能蓋出更多房子，產生更多的利潤和價值，想重建別說補償了，可能還要自己“掏一腰包”。

第二種，如果您買的是低密度住宅，地段、環境都不錯可以長期持有，即使50年後需要拆遷重建，也能蓋出更多的房子，產生更多的價值，重建不用自己掏腰包還有可能得到不少補償。