20年前女方無子女三次起訴離婚，第二次起訴後女方找人借錢交了一套房的首付，登記女方一人的名字，離婚後才開始辦理按揭合同，按揭款也是女方一人還，目前還沒還完，離婚書沒提及此房，現在女方想辦理房屋繼承公證（留給再婚後生育的兒子） 離婚20年後前夫還有份嗎？辦理公證或者過戶時需要前夫簽字嗎？
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1 # 迷糊人生515
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2 # 跳跳虎們的媽媽
辦理貸款手續的時候，你處於離婚狀態。離婚的時候，肯定是有離婚協議書。協議書，肯定會註明財產的劃分，孩子的撫養權問題。你買房子的首付，就屬於你的個人財產。前夫什麼的，是沒有權利分的。
女方咬死就是離婚以後，買的房子，男方質疑，那好，你男方自己去證明。誰起訴誰證明。誰找證據。
女方提供房管局登記資訊，和銀行還貸資訊，就是離婚以後的事情，那麼，男方是一分也拿不到的。
如你所寫：你們是在起訴離婚期間，由你借款購房交的首付款，並且是離婚生效後辦完的按揭貸款手續並由你還銀行房貸，你問此種情況房屋男方有份嗎？
回答：有份！
理由：
1、無論你起訴幾次離婚或是在離婚起訴期間，在法院沒有下達離婚判決書並生效前，你們仍然是合法夫妻，既然是夫妻，你的買房借款就屬於共同債務。既然是共同債務那就是共同分擔（各1/2）；
2、首付款雖然以你的名字，但亦為夫妻共同的，也就是說該房屋的首付款以及到離婚生效即日前，期間如有房屋增值部分，你倆依然各分一半。因離婚生效後才辦理了按揭貸款，這塊就不涉及到男方什麼事了。
這事最好和你前夫友好協商，請他既不用和你一起還借款，也不要和你分割首付款以及可能有的房屋增值部分。希望他大男人點，別和你搗亂即可了。