考慮升值問題首先可以肯定得是你要投資，投資與自住略有不同！自住一般可根據自身經濟情況選擇儘量配套齊全的地方，當然這種地方的房子對一個投資客來講不是很理想。一般來講投資客會選擇地理位置偏但交通方便的區域或者環境優美的地方，這種地方可能配套不夠成熟但對於投資客來講付出與回報成正比

粵港澳大灣區:廣州，深圳，東莞，中山，佛山，珠海

長三角城市群：上海，南京，杭州，蘇州，寧波，南通，無錫，常州，泰州，南通，揚州，嘉興，湖州，紹興

京津冀城市群：北京，天津，雄安新區，保定

直轄市及強省會城市和計劃單列市:成都，武漢，鄭州，西安，長沙，濟南，重慶，青島，廈門，合肥，福州，大連

最後，房產投資一定要結合國家發展規劃和各城市群和城市的國家定位！另外房產投資需要切記短期看政策，中期看金融，長期看人口

房產投資還是恆大院長任澤平說的，短期看政策，中期有金融，長期看人口。全國地域太大，對著以上三條逐條篩選，再有重要的事情說三遍，房產投資選地段，地段，地段，還是地段，有以上四條硬性標準，範圍再大也能找到你的最愛，下面重點介紹幾個區域供大家參考:

1.粵港澳大灣區，今年落實的粵港澳大灣區規劃，這是國家面向世界的謀劃，將與世界三大灣區PK的中國旗艦航母灣區，其重要性與78年的深圳特區可更受萬人矚目。

2.京津冀的雄安新區，這是北京地區經濟外溢的承載之地，國家幹年之計的重大規劃，必將引領經濟前行。

3.以上海，杭州，南京為主的長三角經濟區，以重慶，成都為主的成渝經濟區，上海是100年商埠，重慶，成都是西部經濟重鎮，一路一帶，絲綢之路上的重要節點。

4.強二線，各省會城市，計劃單列市等各省經濟強市，地鐵，高鐵沿線站點周邊等等都值得期待。