我想在農村自家的田裡建房，但田比馬路低1.5米左右，而且是水田，是不是用框架結構比較好？考慮到要回填很多土，我想幹脆用框架做一個兩米高的地下室，上面再用磚混結構建三層樓，不知道可不可行？另外這樣建比不建地下室，直接打地基回填土成本大概要多多少錢呢？打算建10*15米的房子。
回覆列表
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1 # 新型房屋
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2 # 清風有眼
宅基地周圍的水排淨，按照房子設計圖測量放線。挖槽時，要把淤泥等雜物清除乾淨夯實。如果經濟條件允許，基礎可做成鋼筋混凝土筏板基礎和樁基礎。如果節省成本，可用回填土填至公路路面以上。回填土每30釐米為一批夯實後再填。夯實後的回填土上平須高出公路15釐米為好，最後一皮回填土最好做成3:7灰土，將來房子不返潮，然後再做10～15CM混凝土墊層，墊層上做道鋼筋混凝土圈樑。
考慮到地基原來是水田，房子最好採用框架結構。填充牆採用輕砌混凝土塊，女兒牆、陽臺等採用紅磚砌體。
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3 # 有你們我心不再漂泊
我去年做的房子也是比馬路矮差不多一米，而且地形是斜坡，挖了9個2x2x2米基坑現澆的混泥土承臺，柱子是43cmx43cm，地基高過路面60公分，底下靠近路邊後半部分用土回填，前半部分留做地下室，然後上面才開始建第一層！地基和地下室水泥就用了34噸
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4 # 倍兒爽8
水田建房成本稍高。水排幹，向下深挖，澆梁，根據樓層。如是三層用二十六的鏍紋鋼，三層以上最好設計，按圖施工。我覺地平要高過公路50釐米。總之建房百年大計，不能光想著省錢，你說對嗎？
前幾天我們正好有一個這樣的建房案例，來自福建的蘇先生家裡宅基地原先是池塘，有20多m深，後來填土填起來，所以下面的土層都是鬆軟土。於是和包工頭一商量，選擇做了筏板基礎+框架結構。
先夯實土，混凝土千斤墜，200型鉤機來夯實。
夯實之後，澆築一層10公分厚的混凝土墊層。
根據設計好的結構圖紙，綁紮鋼筋。
先鋪下層網片的長向鋼筋，後鋪下層網片的短向鋼筋，鋼筋接頭儘量焊接。
箍筋要與主筋垂直，箍筋轉角與主筋交點均要綁紮，主筋與箍筋非轉角部分相交點成梅花交錯綁紮。
全現澆混凝土，養護好後拆模。
夯土花了6千，保護層人工費1千，澆混凝土人工費2千，鋼筋花了1.6萬，混凝土（55方）花了1.5萬，模板（70平）花了2千5，425水泥（15噸）花了5千3，基礎花了5萬多。
所以說，在這種軟弱地基上，最好選擇樁基礎和筏板基礎，主體結構最好採用框架結構，不宜採用磚混結構。