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1 # 房地產小百科
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2 # 房產經紀人王大崗
賣掉老家的房子給子女在大城市買房,從經濟學角度來說是有價值的。
顯然,這樣的觀點,是要有前提的,那就是老家有數套房,賣掉一些,讓子女在大城市買房,是可行的,也可以說是有一定價值的。假如老家就這麼一套房,讓父母賣掉給子女在大城市買房,還有何價值可言呢?
不錯,從純粹的經濟學角度來看,把農村或小城市的房子變成大城市的房子,升值的空間確實要大得多。尤其是一線城市,近年來房價持續上漲,很多房子的價值都有了很大的提升。但是,住房顯然不是一般的商品,不是隻考慮經濟價值就行。至少,需要考慮父母賣掉了老家的房屋後住在哪?總不能讓父母去租房居住吧?如果連父母的居住都不能保證了,這樣的經濟學價值還有什麼意義?
也許,對多數父母來說,如果賣掉老家的房子能夠讓子女在大城市買上房,都是願意做出犧牲的。甚至有的父母,除了可以做出賣掉房子的犧牲,還能再負債為子女出力。但是,站在道德層面考慮,這顯然是無法讓人接受的,也是不應該出現這樣的現象的。因為,凡是需要父母賣掉老家的房子才能付得起首付的子女,大多收入不會很高。
也就是說,在勉強購買了房屋以後,生活的壓力會相當大,能夠反哺父母的概率也相當小。不僅如此,已經失去了房屋的父母,還要幫著子女一起付房款。這樣一來,整個家庭的生活水平都將出現大幅下降的現象。父母辛辛苦苦把子女帶大,不僅享受不到幸福,反而要與子女一起當房奴,這樣的經濟學價值,顯然代價太大、投入產出太少、道德價值很低。
事實上,對生活在大城市的年輕人來說,在自身能力不夠的情況下,完全可以選擇租房,而不是買房。因為,就算在父母的幫助下買了房,只要沒有條件換房,所謂的經濟學價值,也是心理安慰罷了。而平時所說的房屋價值,主要體現在兩個方面,一是居住價值,一是轉讓價值。
相反,如果是一位真正有能力、有掙錢本領的人,應當也不會在乎現在能不能買上一套負債累累的小房子。縱然有增值空間,也非常有限。對有掙錢本領的人來說,不會產生多大的影響。所以,完全沒有必要讓父母賣掉老家的房子來為子女在大城市買房。租房,或許會讓有些年輕人感到沒面子,甚至會對婚姻等產生影響。
而這,恰恰是中中國人住房觀念必須轉變的重要方面。如果被住房綁架,那生活的質量和品位都會出現下降。生活的質量和品位,並不在於有沒有一套屬於自己的房屋,而在於有什麼樣的居住條件。如果租房帶來的享受更多一些,何不選擇租房呢,為什麼要讓父母跟著自己一起當房奴、一起承受還貸帶來的沉重壓力、一起出現生活水平和質量下降的現象呢?
也正因為如此,用經濟學價值來鼓勵年輕人在大城市買房、鼓勵父母賣掉老家的房為子女在大城市買房的觀點是極其錯誤的,是站著說話不腰疼。
年輕人有沒有屬於自己的房,無所謂,讓已經擁有自己的住房,而為了子女在大城市買房去賣掉住房的父母們來說,才是殘忍的,是切斷了父母最基本的權利,甚至切斷了他們人生的唯一美好。一旦真的出現父母賣掉老家的房為子女在大城市買房,這些父母就極有可能因為鬱鬱寡歡而影響身體的健康,或者壽命。年輕人,切莫上專家們的當。凡是講這種話的專家,他們都不缺錢,也不缺房。只有這樣的專家,才會出這樣的餿主意。
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3 # 使用者2223693693141
農村男太醜陋汙穢濫交,把我當流氓譴責。他們太毒太歧視我,說我想他們,配不上他們,要殺我!把我當流氓譴責。想方設法陷害我,他們說我沒人要,不想給我吃
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4 # 港區房產銷售
沒必要為了在城市買房而去賣掉老家的房子,你兒子要是有這樣的想法就再生個吧,沒一點良心的要他幹啥!有能力在城市買房就買,沒能力就努力,實在不行就不買!賣了老家的房子買真是不理智,況且老家房子不值錢
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5 # 資深房地產經紀人
不會,因為是唯一住房。老有所依不可能居無定所。所有的父母對孩子都會傾其所有的去幫助。但是幫助孩子最大的前提是保證自己的生活,否則將會是給孩子更大的負擔。
父母和孩子的關係是心連心的體貼和關愛,榮辱與共。只有彼此生活都好。才能彼此不惦記這應該是愛最好的方式。無論親人還是朋友,雪中送炭是應急關愛。而非錦上添花。
一家人團結一致一起努力。孩子可以貸款買房,父母可以根據自己的實際情況幫助孩子還貸款。也可以幫孩子借一些首付日後慢慢還清。如果父母賣掉唯一的住房幫孩子買房。孩子心裡會有很大的負擔,父母居無定所對孩子來說是一種深深的虧欠。孩子壓力太大,不利於他的身心健康和發展。供參考!
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6 # 跟田震一樣喜歡唱歌
老有所依,還是儘量別賣房子。老人辛苦一輩子,連窩都沒了,有點淒涼。
方法總比困難多,其實買房子有很多的竅門裡面,包括低首付,甚至零首付,可以給孩子資金上的支援,貸款買房,讓其自己還貸款即可。如果不知道怎麼辦,找當地的中介,讓他們幫你想辦法。
還有要遵循一個原則,就是,買不了大的買小的,買不了市中心買郊區的,全款不行就貸款,先上車後補票,將來條件好了,可以再換房子。
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7 # 15608490317房產租售
觀念問題!
1.兒子就是你的一切(肯定會賣掉)
2.兒子已長大,大家都可以自己生活(不一定會賣掉)
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8 # XZ博樂觀房
(1)房子是個人的立足之地且唯一一套,不能隨便處置。如果有兩套可以考慮,唯一一套肯定不行的,賣掉以後幫兒子能買多大面積的?你能去住嗎?也不知你兒子結婚嗎?如果結婚了你兒媳婦樂意你去住嗎?如果不能住你回老家咋辦?再去租房子嗎等等很多問題需要考慮。
(2)你可以根據自己實力情況給你兒子幫些首付款。也不知你老家的房子是商品房嗎。你房子不要賣,如能抵押可以去辦理抵押,也可以根據自己情況多渠道幫助兒子買房湊些首付款,你可以在老家找份工作掙錢再幫助你兒子一起還房貸,這樣又能幫助你兒子且互不影響。
(3)如果你幫助兒子買房後,也不知你的年齡多大,也不知你做啥工作?如有一技之長可去你兒子居住工作的城市裡找工作,在城裡做工賺錢更容易些,也可以把老家的房子暫時出租出去,等你兒子已經完全獨立自己能還房貸你可以再回老家。不知回答你是否滿意僅供參考,歡迎留言討論。
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9 # 奔跑的工程男
從理性上講,老家的房子升值空間遠比城市房子的升值空間低得多,在現在的二三線城市,有的房子一年可以成倍升值,從投資上講,要值得的多。
從感性上講,如果讓我付出些什麼可以給我的兒女一個穩定長遠發展的環境,可以讓他在他的生活圈子裡得以立足之地,可以讓他找物件時更有些資本,我覺得是值得的。
其實現在的人都有些誤區的,覺得自己的房子自由舒適,但是我覺得這東西不能看的太重,值得不值得完全取決於對房子的態度,如果覺得必須在城市裡有一個屬於自己的房子,在這座城中才能活得安心的話,那就值得。反之,就不值得。
回覆列表
針對你會賣掉老家唯一的房子,幫在城市工作的兒子買房嗎?這個問題,我得觀點如下的:
第一,如果是我的話,我會這樣步驟處理這個問題。
A,首先我會評估一下,我這個兒子可靠不可靠,孝順不孝順,值不值得我作為父母,為他這樣大愛的付出。
B,其次,我要考慮一下,我捫心自問自己到底放下放不下老家鄉土情,適應得了,適應不了城市裡的生活,萬一適應不了怎麼辦?這些問題都要提前認真的想好。
C,如果以上2點問題自己都覺得沒問題,那麼就要大膽的去做。為自己寶貝兒子付出,也不是為別人值。
第二,話又說回來,從農村到城市,這也是一種生活品質的提升,也是多數人生活的一種追求目標之一,另外幫在城市工作的孩子買房,如果家庭條件允許,部分父母還是願意這麼做,因為對於父母來說,兒子陪伴是最好的孝順。
第三,這裡有兩個問題還需要理清:
第1個問題就是,父母賣掉老家唯一的房子,那父母住哪裡?是住老家隨便搞個小地方住呢?還是跟城裡的兒子一起住?
第2個問題就是,以後這個兒子娶了個媳婦,那這個媳婦孝不孝順父母,會不會把父母從家裡趕出來?