受疫情影響今年房價走勢如何，會不會像2003年非典之後出臺政策救市呢？我們來做個對比：

1、當年和現在的經濟體量不同，2003年中國一季度GDP的增長速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢復到11%，非典疫情整體並沒有影響中國經濟整體趨勢。2020年中國GDP總量水平已達到100萬億，整體的抗風險能力和當年完全不可同日耳語，疫情只是短期的抑制了消費需求，

2、房地產市場所處的發展階段不同，而如今房地產企業可以藉助線上售樓處、VR看房、中介一對一服務等營銷方式，

雖然目前各房企紛紛降價促銷，開發商很可能降價賣房，但視窗期不會很長，一旦疫情結束，極可能會出臺宏觀經濟方面的政策，那麼2020年的後半年房地產企業預測可能會大幅度反彈，所以有機會的話還是儘早出手。

如果您要購買，請你一定要等等，看完這簡單的幾句話，不是我悲觀情緒，這確實是我親眼所見，可以參考。

一套房330萬，您貸款購買，首付100萬，買的是期房，一年後交樓，兩年後出房產證，這時候您要賣出去，100萬正常三年投資理財收入12萬，貸款230萬三年利息36萬，契稅3.5萬，中介費按最低6.6萬，增值稅按最低18.5萬，個稅不多就按0萬算，提前還款罰息不計入，那麼加起來就是：4064000元。這個價格是您一分錢不賺的價格。

如果您覺得3年內可能會漲價到這個價格以上，那就可以購買，不然，就慎重…