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  • 1 # 凡塵觀生活

    土地徵收補償和果樹補償該如何申請,需要注意什麼?

    這是關於農村土地徵用補償款和地上附著物賠償問題的問答。

    先說果樹補償費:

    國家徵用土地一共涉及三項費用。一是土地補償費,二是安置補助費,三是地上附著物及青苗補償費。

    題主問的是果樹,地上附著物顯然不涉及青苗補償費。主要涉及的是果樹補償費。國家在徵用土地之前,政府部門會對土地上的附著物進行清點統計。正如地上的果樹,會對果樹的品種、生長年限、樹數或者果園面積、地理位置等相關事宜進行造冊登記、並和土地的主人進行核對,核對無誤後簽字確定。然後,根據相關規定和當地的實際情況確定統一的補償費。

    再說土地補償費:

    土地補償費是國家補償給整徵用土地所屬集體的。由集體組織在集體內當地的政策規定進行分配。如果集體能夠給被證用土地的農戶調整質量、數量相當的土地繼續承包,那麼補償費歸集體所有。如果達不到這個條件,那就必須將一定比例的補償費主要分配給被徵地農民。這個比例各地不太一樣,有的地方是不低於70%,有的地方是百分之百。具體多少,以地方法規為準。

    關於申請和注意的事項。

    申請可以向被徵用土地工作的單位或者工作組寫出申請,說明自己的蘋果樹、及土地的具體情況和個人訴求。但是,申請或者徵地過程中,必須遵守國家和地方法規條例精神,不得提出超越法規的要求和超越當地實際情況的需求。要遵守實事求是的原則,不得謊報,弄虛作假等違法情形。做到合法合規合情合理。

    再見!

  • 2 # 楊在明徵地拆遷律師

    您好,地上附著物顯然不涉及青苗補償費。主要涉及的是果樹補償費。國家在徵用土地之前,政府部門會對土地上的附著物進行清點統計。正如地上的果樹,會對果樹的品種、生長年限、樹數或者果園面積、地理位置等相關事宜進行造冊登記、並和土地的主人進行核對,核對無誤後簽字確定。然後,根據相關規定和當地的實際情況確定統一的補償費。一般來說,只要當地有土地徵收專案,那麼自然會給相應的補償,如果當地沒有土地徵收專案,那麼您也不用申請相關補償。

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