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  • 1 # 上海商業地產小劉同學

    面對房價如此至高的今天,購買一套房少則需要幾十萬元,多則需要近百萬元,這對我們普通老百姓來說,可能需要十幾年或者是更長時間的積蓄才能夠買得起一套房子,特別是對於剛剛踏上工作崗位不久的年輕人來說,更是一方面著急買房子結婚,成家,另一方面自己參加工作時間短,手裡面的積蓄有限,所以只能是不斷的尋找價效比合適自己的房源,有人說,買房子最好買80-90平方米左右的房子,這樣的面積最好,關於其中的原因,可能包含有下面幾點:

    第一,80-90平米的房子剛好夠一家住。

    現在市面上80-90平米的房子,大都會設計成三室兩廳的格局,這樣的佈局對於對於經濟上不富裕的購房者來說還是非常好的選擇,因為面積雖然是小,但是他有三個臥室呀!如果是夫妻兩人都上班,老家父母來個人給照看孩子的話,正好有一個房價可以住,就避免了因為房間不夠而擠在沙發上的尷尬,另外隨著現在二胎政策的開放,萬一哪一天你心血來潮,想要二胎的時候也不用馬上考慮換房,如果你一開始買的是兩居室的房子,有了二胎肯定面臨房子不夠住,換房可不是那麼容易的,而80-90平米的小三室就完美做到了可退可進。

    第二,80-90平米的房子附加費用更低。

    咱們知道,除了購買房子需要支付一大筆購房款以外,真正辦理房子交房手續的時候,還需要繳納契稅,維修基金等各種稅費,而80-90米的房子由於面積小,可繳納的費用本身就不多,裝修費用也低,而且以後的物業費,取暖費等生活成本也非常的低廉,可以說,絕對做到了能夠買得起住的起。

    第三,80-90平米的房子更容易出售。

    由於房子的面積小,價效比高,80-90平米的小三室一直都是二手房市場上的寵兒,一些年輕人當初購買80-90平米的小三室,隨著自己生活水平的提高,經濟基礎的好轉,現在想要換個大房子,你會發現80-90平米的小戶型非常好出手,畢竟價格便宜面積小,很容易受到過渡房需求者的青睞,另外買賣交易過程中,又不用多繳納相應的稅費,所以,80-90平米小三室在保值升值方面都是不錯的選擇。

    總的來說,當自己自己實力不允許,但是對住房又有著剛性需求的時候,80-90平米的小三室的確是一個不錯的選擇。

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