回覆列表
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1 # 工程照明
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2 # 仝仝207297419
不合法又能如何？業委會替你出面起訴嗎？費用誰出，挨家挨戶收？誰去收，不給怎麼辦？還沒爭取自己的權益，業主們就先吵起來了！一系列問題根本實際無法操作！這就是我們的制度規定！中看不中用！只有一個辦法：蒐集證據，不交物業費，準備反訴！
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3 # 品茗識卿笑看人生
小廣告就是城市的牛皮癬，居民看著鬧心，社群看著煩心，物業看著那就是糟心了，貼小廣告的多數都和物業搞游擊戰術，真是防不勝防，要說恨亂貼小廣告的非物業莫屬了，什麼開鎖的、通下水的、做假證的這些小廣告存在後不只是嚴重影響衛生環境，會越貼越多無法控制，所以物業一般都是嚴防死守加及時清理，即使這樣也難以杜絕，多數物業管理企業退而求其次，只好在電梯附近顯著位置設立了公告板，希望這些遊擊大軍能把小廣告貼到公告板上，初衷是即然不能杜絕那就給予引導，方便物業及時清除，一切都是為了保持一個好的環境標準。至於電梯內投放廣告所得費用確實歸全體業主共有，至於多少錢物業服務企業與廣告投放公司都有合同，有業委會的直接查賬，沒業委會的建議業戶代表聯絡街道一起審查。正規的物業管理企業，每年1月對於物業前一年經營情況，各種費用的收支情況，都會進行公示。一般物業經營收入都會用於中小型維修之內，廣告費屬於經營性收入。好的物業對於公共部位維修是不會輕易啟動維修基金的。
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4 # 離婚甾男仌
收入不歸業主所有，廣告弄上去業主直接扔掉就是，既然物業都沒經過業主的同意侵犯了業主的權益，那業主有權保護自己的權益，憑啥出了公攤面積的錢，公共區域收益歸物業所有，所以如果是我，直接把廣告扔掉
如果有廣告，肯定投放廣告方是花費錢的。電梯屬於公共區域，屬於全體業主共有，所以，廣告收入應歸全體業主共有。錢進入物業公司腰包而不返還給業主，是不合法的。