說到房子怎麼樣，它涉及到諸多方面：

一.由於近年來房子過熱，房子價格一直在攀升，其中原因有：有資本的人大量屯積房屋，也有兩地工作的家庭為了方便購置幾套房子，由於這些因素，房子價格過高，普通人難以承受，有很多人都是貸款買房，近兩年國家雖然出臺多項房產調控政策，但收效甚微。

二.房子好不好，與諸多方面有關聯，如開發商的造房質量，房子的地理位置，開發地段是否完善相關配套專案，如學校.醫院.圖書館.體育館.體閒場所，還有綠化好不好等多方面的服務體系，客戶是否滿意。

三.決定房子的好或差，也得看需求方的理解，人少買大戶型雖然舒適，但覺浪費，當然條件足夠好的例外，家裡人多小戶型肯定不行，無法滿足眼下需求，而且不同層次的購房主對房子格局的要求也是不能一致的，在這裡便不一一贅述。

所以您問蒙自紫金學苑房子怎麼樣得由在此地段購房的業主才能正面給予回答。

蒙自壩子比較大，地理位置在個開蒙一體化裡面比較佔優勢，現在又是紅河州政府所在地，現在提出要做雲南第二的口號，所以急於建設一箇中心大城區出來，所以不可避免的就要把其它幾個地方的資源佔用過來。攤子一下子鋪的很大，建了很多樓盤，這也是它房價遲遲上不去的重要原因。蒙自由於其它基礎比較薄弱，很多人也到外面打工去了，工商業比較薄弱，但從居住的角度看，還是一個不錯的養老地。現在新城區擴充套件的比較快，綠化做的也不錯。很多行道樹比較高大美觀，公園也建設的很好。紫金學院地理位置非常好，靠近軌道交通，市政府在它的斜對面，出門就是公園，出門散步鍛鍊身體都是很方便的，附近有兩個醫院都相距不遠。兩三個紅綠燈外的地方還有個大的植物園。