感謝邀請，首先拆遷屬於政府行為，具有強制性，目前徵地拆遷提倡和諧拆遷，Sunny拆遷，在啟動前期會對被拆遷人進行政策宣傳，講解，題主所說可以理解為協議搬遷，一般情況下，百分之九十以上的人同意拆遷，才可以啟動，確保拆遷工作可以順利開展並結束，題主所說百分之五十同意，應納入政策宣傳期，進一步加強宣傳講解。

您好，您說的應該是預徵收問題。預徵收從字面意思可理解為預先徵收，在舊城區改造、棚戶區改造等專案的房屋徵收過程中，區縣房屋徵收部門按照公佈的徵收補償方案,組織產權人、公房承租人預籤附生效條件的徵收補償方案（簡稱“預籤協議”），即所謂的“預徵收”。有一些地方研究出一套全新模式，即先組織潛在的被徵收人進行“預籤補償協議”，將補償標準、數額、方式都談好了，之後待預簽約達到一定比例時（如80%-95%），讓房屋徵收決定生效，正式啟動補償和搬遷工作。最直觀的看，這種“模式”打亂了《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條所規定的的徵收補償順序，所以，簡單來說，法律是不認可預徵收的。

您好，您所說的應該就是模擬拆遷協議。“模擬拆遷協議”即是模擬拆遷中的一個特色產物。各地的模擬拆遷或許在細節上不一而足，從本質上看，模擬協議屬附生效條件的合同，條文中約定了協議生效的條件。在約定條件具備時，協議即具備法律效力。模擬拆遷協議一般明確約定了兩個協議生效條件：一是住戶簽約率達到一定比例以上，二是必須辦理房屋拆遷所需的行政許可。該兩項條件滿足後，進行對協議的稽核、確認。一經確認後，將在原來的模擬協議上加蓋條章。這個條章通常內容為“協議生效條件已具備，轉為正式協議”，有的還會加蓋一些其他內容如“已透過稽核確認”等。被拆遷戶不需要重新簽訂正式協議，經過稽核確認並加蓋所需要條章的模擬拆遷協議，就是一份正式的徵收補償協議了。”即是模擬拆遷中的一個特色產物。各地的模擬拆遷或許在細節上不一而足，從本質上看，模擬協議屬附生效條件的合同，條文中約定了協議生效的條件。在約定條件具備時，協議即具備法律效力。模擬拆遷協議一般明確約定了兩個協議生效條件：一是住戶簽約率達到一定比例以上，二是必須辦理房屋拆遷所需的行政許可。該兩項條件滿足後，進行對協議的稽核、確認。一經確認後，將在原來的模擬協議上加蓋條章。這個條章通常內容為“協議生效條件已具備，轉為正式協議”，有的還會加蓋一些其他內容如“已透過稽核確認”等。被拆遷戶不需要重新簽訂正式協議，經過稽核確認並加蓋所需要條章的模擬拆遷協議，就是一份正式的徵收補償協議了。所以，達到百分之五十是不可以進行拆遷，因為每個地方有每個地方的規定，具體措施您應該看當地下發的公告。