這個問題很有意思，我做過三年置業顧問，可以跟你講講，房屋質量具體要看是哪裡的房子，什麼結構，這個我只大概懂一點，但是你能看到說房子質量有很大問題的畢竟很少，房屋在交付前，都會透過房管局驗收，不會拿生命開玩笑，倒是很多房子過了一段時間，隨著時代發展需要，拆遷重建，所以你只要考慮房子地段，這個東西你只需要知道，我買的房子手續齊全就行，就跟你買任何商品一樣有保障是合格的，謝謝，本人觀點。

自己住儘量不要高層，信我的沒錯，幾十年經驗，不信走著瞧，不要問我為什麼，天機不可洩露，除非找我投資買房的客戶

今後，高層住宅的安全性在未來必將越來越高，原因如下：

首先，要明確的問題是，您所指的很多很多年以後具體是多久？是幾個世紀？還是幾十年？

其次，高層住宅一般指大於等於19層，且小於100米的建築，高層住宅的安全性主要由以下幾方面決定：

1.       結構安全性

目前大多數建築的結構安全性都非常高，因為國家有針對此方面的結構限額設計指標，並且有各種質量監管措施，對於達不到限額設計指標的建築是不能透過工程驗收的，而且對於特殊地理位置的高層建築（例如沿海、地震帶、颱風區），均有相關的測算標準及施工執行規定，在若干年以後，隨著新型建築材料的問世及施工水平的提高，高層建築的結構安全性必定會越來越好。

2.       消防安全性

高層建築的消防安全性，主要由火災報警系統、滅火系統、外牆保溫、防火門窗等部品部件的施工工藝及材質決定，目前關於建築消防設計是國家重點關注的物件，每一次火災事件的發生國家都會完善相關的設計規範，但是目前有一些物業單位，在高層透過消防驗收後，就將消防系統閒置，這樣會極大的增加消防隱患。而保溫材料的特性是保溫效能好，燃燒效能就差，兩者很難兼得，若干年以後，隨著新型防火材料的問世，防火門防火窗的防火效能越來越好，建築的消防安全性一定也會隨之提升

3.       財產安全性、

在未來，更多的監控系統、人工智慧等將取代目前的物業、保安，並且隨時法制社會越來越完善，小區的安全性，必將得到極大的提升。

不用很多年之後，現在風向已經變了，現在住宅對樓高，容積率，綠化都有具體的要求。高層住宅的缺點，一是施工工藝方法有侷限，幾十年過後，鋼筋混凝土的安全性降低。二是高層的電梯使用頻繁，損耗嚴重，還不在大修基金的範疇。三是消防安全隱患較大，不易疏散人群。四是如果以後拆遷，高層的賠償處置問題。