-
1 # 海南家園
-
2 # frank0203
現在房屋徵收工作經過多年的實踐經驗總結出一天完整的流程,首先說說徵收協議簽訂之前要完成哪些工作
1首先要在徵收範圍張貼徵收公告,告訴大家房屋要拆了
2進行房屋和附屬物的評估工作
3對房屋進行的評估進行公示,這個階段就是要各戶對自家的補償進行核對,如果有漏項及時聯絡工作人員進行第4部
4丟漏項複核工作
5評估現場解釋工作,對不明白自家的補償的現場解釋
6簽約前準備工作,確認補償獎勵補助等金額
7簽訂補償協議
8交房驗收
9領取補償款,
各位可以看出在整個階段有數次核實補償丟落項的工作,在實際操作中如果乙方簽訂了徵收補償協議且沒有報審計放款,那麼如果漏項可以與指揮部協調可以申請更正,但是如果已經放款完成,那麼就是你對整個拆遷協議的補償是認可並自願簽訂,出現問題一般自己負責,但如果漏項金額比較大,且有證據能證明確實存在,那麼可以行政訴訟,要求政府改正錯誤,保障自身合法利益,在實際操作中幾乎遇不到此種情形。
-
3 # 小小魚的爸爸
在房屋徵收工作經過多年的實踐經驗總結出一天完整的流程,首先說說徵收協議簽訂之前要完成哪些工作
1首先要在徵收範圍張貼徵收公告,告訴大家房屋要拆了
2進行房屋和附屬物的評估工作
3對房屋進行的評估進行公示,這個階段就是要各戶對自家的補償進行核對,如果有漏項及時聯絡工作人員進行第4部
4丟漏項複核工作
5評估現場解釋工作,對不明白自家的補償的現場解釋
6簽約前準備工作,確認補償獎勵補助等金額
7簽訂補償協議
8交房驗收
9領取補償款,
各位可以看出在整個階段有數次核實補償丟落項的工作,在實際操作中如果乙方簽訂了徵收補償協議且沒有報審計放款,那麼如果漏項可以與指揮部協調可以申請更正,但是如果已經放款完成,那麼就是你對整個拆遷協議的補償是認可並自願簽訂,出現問題一般自己負責,但如果漏項金額比較大,且有證據能證明確實存在,那麼可以行政訴訟,要求政府改正錯誤,保障自身合法利益,在實際操作中幾乎遇不到此種情形。
回覆列表
補償協議籤後,假如有漏項沒簽如何辦呢?
這個問題很嚴重了,小事情搞成大問題了。①,拆遷戶得出示相關合法合規憑證證明,指揮部將層層上報…從先簽或補籤
②,假若政府不支援的,那就打官司,誰硬誰厲害…