輿論界一直有兩種聲音，一是看漲，二是看跌。各路專家學者是口水仗打了一二十年。唱旺和唱衰到底誰贏？誰也說了不算，但是就在這個旺衰中，我們眼光獨到的都賺的盆滿缽滿了。而看不準就是買了就跌，賣了就漲。所以要結合本地的情況，掌握市場的動態，多學習，多瞭解才能夠立足不敗之地，才能夠買什麼漲什麼，賣什麼就跌什麼。關注我，我們一直做房地產市場分享，或許會給你帶來一點點幫助。

我專注於房產和股票研究多年，對這兩個資產有豐富的實戰經驗，我的答案如下：

1.如有目前手裡多餘的錢，不要投資股票、期貨、P2P等，買一線城市以及環京的房子即可。

2..如果目前家裡有多餘的房子，可以考慮置換，從小城市換到大城市，從遠郊換到市中心，從差地段換到優質地段等等。

現在的情況，是不是該把多餘的房子賣掉呢，乾點別的事呢？對於那些有多套房子的人來說，賣不賣房是他們的選擇，任何人都無權干涉。但是如果本著“讓利益最大化”的投資原則，筆者認為：現在儘快賣掉多餘的房產，是一個明智的選擇！

原因一：關於樓市現在的情況，稍微有點理智的人都知道：未來樓市會以“穩”為主！因為“房住不炒”已經是一個強有力的主基調，炒房躺賺、一夜暴富的時代已經結束了。

原因二：二手房庫存數量正在不斷上升，很多房產中介都明顯感覺到：2019年的二手房越賣越多，賣房的比買房子的多。這也許就是二手房過剩的事實吧？

原因三：實力企業家曹德旺曾直言，儘早賣掉多餘的房產，未來房子賣也賣不掉，租也租不出去！曹老闆的原話是：針對不少人認為買好幾套房子保值的做法，他建議及早賣掉多餘的房子，“我們家裡買了幾套房子，趁早做計劃，他不願意賣，編碼，編1-7號，也要寫明地址，以後早上5-6點在1號住，7-8點到在2號住，9-10點在3號住，以後房子賣也賣不掉，租也租不出去，還要交管理費，只能這樣平衡自己。國家說，房子用來住的，我認為這句話非常正確，還應該加一句話；城市是市民的城市，不是有錢人的城市，是在這裡住的市民，屬於他們的。城市是市民的城市，中國是華人的中國。”

但是，現在的房子並不是你想賣就能賣，因為新房具有更好的價格優勢和質量優勢，很多剛需都不會考慮買二手房，甚至很多二手房經紀人都在推薦買家去買新房。

所以，儘早賣房，別猶豫，把錢儘快解套，拿去投資環保、教育、人工智慧等有實際意義的產業，或許你的人生會更完美！