辦貸款辦信用卡，查徵信都是第一步，如果你徵信有瑕疵，基本上不會有後面的，至於回訪電話，並不是所有客戶都會打，如果你條件夠好，就不用打！！！！

我之前在買房的時候，交首付之前銷售員會先給銀行那邊幫我查一下徵信，沒問題才讓我交首付。而且我在看房之前自己先拉了徵信看了一下，確認自己沒任何逾期。所以這些你可以借鑑一下，我辦的是工商銀行的房貸，電話都沒打20多天就貸下來了，商業貸款。你要是擔心自己的房貸下不來，自己可以去拉份徵信，看看自己有沒有逾期，尤其是90天以上逾期，還有自己近半年或一年的查詢次數多不多，然後自己大概算下房貸每個月要還多少，你提交的工資證明或工資流水有沒有至少是你房貸金額的2倍，這些都沒問題的話基本房貸沒多大問題，只是看啥時候放款，而且如果銀行有意向給你放款，即使你有一項不達標，銀行會告訴你還怎麼做它才會給你放款，謝謝！

買房新房貸款一般開發商跟銀行是有合作的，雖然也需要看您的徵信狀況，但最重要的是開發商跟銀行的合作。所以銀行放款最重要的依據是你是否已經交了首付款了，因為一般有開發商做擔保，況且你有三成的首付的錢，所以一般都不會不還款的，對於銀行來說房貸按揭貸款是最安全的貸款，

綜上所述即使您徵信有點汙點貸款也會很順利批過，所以一般情況下期房貸款銀行是不會電話回訪的。