廉租房轉讓是不合法的。廉租房是政府以租金補貼和實物配租方式，向符合城鎮居民低生活保障標準且住房困難的家庭提供具有社會保障性質的住房。在中國，廉租房只租不售，承租人只是在租賃期內有一定的使用權，而沒有任何權利轉讓房屋。如果承租人不再符合租賃條件或不在本市居住不再需要承租房屋等情況下，政府有權收回租賃房屋。

2、根據《廉租住房保障辦法》第二十五條第一款“城市低收入住房困難家庭不得將所承租的廉租住房轉借、轉租或者改變用途。”，所以廉租房轉讓是不被允許的。廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，有社會公共福利和住房社會保障性質。廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶，二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。

《廉租住房保障辦法》第十條

提取貸款風險準備金和管理費用後的住房公積金增值收益餘額，應當全部用於廉租住房建設。 土地出讓淨收益用於廉租住房保障資金的比例，不得低於10%。 政府的廉租住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規定，實行收支兩條線管理，專項用於廉租住房的維護和管理。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。

首先申請廉租房需要滿足以下5個條件。

1、申請廉租房的家庭收入不能過高，要低於當地政府指定的標準。

2、申請廉租房的家庭現在居住的房屋面積要低於當地政府制定的標準。

3、申請廉租房的家庭成員中，至少有一個人要為當地的非農業戶口。

4、申請廉租房的家庭成員之間要有法定的親屬關係，或者是撫養關係，或者是贍養關係。

5、申請住戶要滿足當地政府制定的其他條件。

從以上規定可以看出廉租房是政府保障住房體系中的構成部分，只有那些經濟收入低，人均住房面積不夠的才能申請。廉租房是解決最基本的住房困難，如果你已經有商品房或其他住房，這個房子就應該退回給政府。所以

申請好的廉租房不能轉租，否則就是違反規定，被批評教育後拒絕改正的，可能會收回廉租房資格。