不管是在大中小城市買房，首先選擇的是地段，小區配套設施，綠化環境怎麼樣，周邊公共配套設施，以及交通便利如何，如果綜合以上幾點都可以，那麼你就可以去選擇一下，

如果確定想選擇該物業房源，那麼就去售樓處瞭解了，在去售樓處瞭解房源時，首先得選擇戶型，朝向，樓層，以及該物業是哪家物業公司管理，及物業管理費用多少，什麼時間交房，包括如何按揭，哪家銀行按揭，按揭多少年，首付最低多少，月供多少等等一系列問題都得了解，當然如果一次性付款就沒必要去問按揭的問題了，

以上這些瞭解清楚後，房源樓層，戶型，朝向都看中後，還得了解清楚交房後房屋裝修的情況，因為裝修房子都是按照自己喜歡的風格來裝修的，如果裝修時需要改動戶型或者是動牆體，能不能動，可不可以搭建什麼的，這些都得去了解，因為現在裝修房子時，很多都有這些問題，所以務必瞭解，綜合以上情況都瞭解清楚，房屋戶型結構，樓層，朝向都選擇好了，那就可以籤合同交訂金了，後面的事情，售樓處會去幫你辦理，你配合辦理人員就行了，說得不全或不好請諒解！

首先，看功能。如自用，恐怕優先選地點，上班近，上學近。其次是質量好，環境好。當然，要看錢袋子，兼顧增殖。投資則大不同。先看增值潛力，最好是現在處於價值窪地，便宜，未來有增值空間。面積以小戶型為主，租售兩宜。