論居住，肯定是一梯兩戶好，理由如下：

1.一梯兩戶，都是南北通透的戶型，採光通風好，一般戶型比較大，居住很舒服。像現在我家住的就是，客廳面積基本是40平，可以擺放比較大的沙發，小孩玩耍空間大。兩梯四戶一般是兩邊戶南北通透，中間戶一般是單向朝南，每戶的面積一般不大，基本不會超過145平。

2.一梯兩戶的居住舒服，住戶少，私密性好。特別是上下班時，你就會體會到等電梯好處了。一般兩梯四戶都是高層，一般在32層左右每層四戶，你可以想象一下一群人等電梯的場面。

3.一梯兩戶公攤少，得房率高。兩梯四戶公攤相對大。

4.一梯兩戶還有一個好處，就是門口電梯間那塊一般開發商會同意為私人所以，大家可以把鞋櫃做在外面，你如果家裡經常有朋友來，在外面換鞋會非常方便，特別是下雨下雪天，家裡會非常乾淨整潔。相當於有多了一兩平方的實用面積。

5.要說不好的一點就是一梯兩戶比兩梯四戶價格貴！

一梯兩戶和一梯四戶比較，一梯兩戶有明顯的優勢。

首先：一梯兩戶的房子結構上多數會比一梯四戶的更規則，光采光以及通風性都要更好其次：使用電梯更便利，等候電梯的機率降低，節約了時間成本。

再次：居住人數少，從安全和環境衛生上，都能得到較好的管理。

個人愚見！

首先我們應該清楚，一梯兩戶是指一部電梯，每個樓層有兩戶人家，兩梯四戶也是相同道理。兩種各有優缺點看如何選擇了。一梯兩戶更加私密，高峰期人員較少，相應公攤面積也能小一些。總體來說價效比高些，多用在花園洋房戶型。同時一梯兩戶也有明顯的一個缺點，如遇到電梯故障維修，只能爬樓梯下樓了。

1梯2戶和2梯4戶主要區別在價格及住戶體驗

一、價格區別大

兩者相比，大家光從價格就能看出端倪了。懂行的人都知道，1梯2戶的房子比2梯4戶的房子貴了許多。這是因為一梯兩戶的房子戶型都是好得沒挑的。一層總共就兩戶，那不管是挑東戶還是西戶，都是邊戶，採光和通風都非常好。而兩梯四戶的房子就不一樣了，兩邊的邊戶可能還好一點，中間的兩戶的採光可能就會受到影響了。因此，南北通透的一梯兩戶的房子價格自然會高出一大截了。

二、居住體驗區別大

1梯2戶的好處不光在於通風和採光好，還在於噪音汙染小，居住環境安靜。一層住了4戶，如果鄰居家再有個熊孩子，那真的會住得想搬家。同樣的樓層同樣的購買面積上面，兩梯四戶所實際到了自己手中的面積比起一梯兩戶拿到手中的實際面積會比較多一些。因為這一層戶的面積是以四個住戶來平分，那麼每個人需要負責的公攤面積會比較小一些了，而如果是是一梯兩戶的話，所需要繳納的面積就會比較大一些了。