房貸審批通過了，意味銀行已經核驗過你個人或者家庭的財務收支狀況，認定符合銀行的風險評估標準，你只需要等大概15-30天就可以放款了。在此期間，用信用卡是完全沒有影響的，刷信用卡是正常的消費行為，不會讓銀行認定你的財務狀況有問題。即便是用pos機tx也沒大問題。不過其他商業貸款最好別去貸了。不怕一萬就怕萬一

買房按揭貸款，既然審批通過了，要等款什麼時候到你手裡，要看銀行情況，具體問題具體分析，如果屬於國有大銀行，一般放款速很快，因為銀行對按揭貸款一向都是很願意去做（賺錢且安全）如果不是國家有大的政策限制，銀行會直接放款給你的，一般15個工作日內；如果有賣房者涉及到銀行欠款則還需要墊款贖證（大約一個星期左右，包括扯押出證等），那就得把這個時間加上。

刷信用卡雖然是負債的一種，只是作為審批的參考，但是既然你審批通過了，只要你不是太大金額，正常消費也是沒有問題或TX也是沒有問題。

　　徵信透過，房貸審批也通過了，一般情況下就沒問題。可以使用信用卡，但只要保證信用卡沒有逾期，是沒關係的，不會影響放款。

　　選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。例如有的房貸審批時間一般為2~3周，慢的時候2、3個月也是有可能的。具體時間跟提交材料是否齊全，以及銀行貸款額度是否充足和當時的政策有關。

　　個人住房按揭貸款條件：

　　1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

　　2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;

　　3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;

　　4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;

　　5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;

　　6、銀行規定的其他條件。

　　但是，建議你在辦理按揭貸款期間最好不要使用大額信用卡，而且最好把信用卡欠款還完，更不能有逾期記錄。

房貸審批過了，說明你先前提交的資料已經通過了銀行的稽核系統，到達放款階段。以前一般稽核過後15個工作日就會放款。但是現在在去槓桿的趨勢下，很多商業銀行的放款額度不夠，所以導致等待放款時間會很長。據我所知，在建行最長的等過8個月。不過在等待放款途中是可以用信用卡的。之所以提這個問題，可能是怕信用卡大額消費影響審批，其實銀行在系統中審批完成到達放款階段後，是不會再去複查你的資料的。而且審批人的審批是和放款沒有關係，只要審批完成，就不用擔心，該用就用，等待放款就好了。