乳膠漆牆面開裂是非常常見的，在裝修後一年左右出現得較多，季節交替時最容易出現。　　

新屋牆面裂縫是較為常見的裝修通病，牆有五層結構，每一層出問題都會導致開裂：　　

第1層（結構層）：地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導致牆內裂縫。　　

第2層（接縫處）：新牆與舊牆的結合處、磚牆與天花板的拼接處、牆面開槽施工處，如果材料或施工方法不對，日後都容易開裂。　　

第3層（水泥層）：水泥標號過高、水泥過期、沙子過細或含泥量過高、水泥砂漿的比例不對、水泥層沒幹透就刮膩子……日後都會開裂。　　

第4層（膩子層）：原牆面的基層未清理乾淨，膩子未剷除，原有乳膠漆層與新膩子層分離。俗話說：“七分膩子三分漆，好漆還需好膩子”。市場上，膩子和乳膠漆的假貨很多，尤其是膩子，個體小門店中80%都是摻了假的。選膩子時要看質量證書、生產日期，以防過期。一般的牆面漆都有配套的膩子出售，最好選配套的膩子。　　

第5層（塗料層）：前一層塗料沒幹透就刷下一層，外面幹了、裡面未乾；或塗料一次塗得過厚，導致強度低；或沒刷底漆，牆面返鹼導致膩子層粉化、開裂。市場上有“彈性面漆”，可降低開裂的程度，但作用有限。　　

此外還有“氣候性開裂”：施工期間烘烤、暴曬、大風直吹牆面；或氣溫過低，面漆不能形成連續的塗膜；或溫度、溼度劇變……日後都會開裂。夏季，牆漆刷完後要開窗讓牆面在較短時間內成膜。秋季不能這樣做，否則會收縮變形。在秋季，刷漆後1至2天內應保持門窗關閉，或只在早晚通風，讓牆面陰乾。