期房完工交接的時候就可以辦理房產證了。人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證(大產證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應籤預售合同。

期房辦理房產證根據建設部《商品房銷售管理辦法》，要求開發商應當在商品房交付使用之日起60日內，將需要由開發商提供的辦理房屋權屬登記的資料，報送房屋所在地房地產主管部門。否則開發商違約，業主拿產權證的時間會拖後。

按照《房地產開發經營管理條例》以及《城市商品房預售管理辦法》的規定，預售合同購房人應當自商品房交付使用之日起90日內辦理房產證;現房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內辦理房產證。

事實上房產證取得時間，首先要看您與開發商簽訂的合同，房產證的辦理首先以合同約定為準，需要檢視合同內對此是如何約定的，如果超出合同規定的辦理時間，開發商應該承擔相關的違約責任。

辦理房產證的必要條件就是購買的房屋到達交付條件並且辦理交房流程，否則無法辦理產證。產證上的面積必須是實測面積才行，期房合同上的面積只是預測面積，所以在建專案是無法辦理產證的。

辦理產證所需材料：購房網籤合同、購房發票（根據實測面積計算）、房屋初始登記證、購房人身份證和戶口本、契稅憑證、大修基金收據、印花稅憑證等。

綜上所述，題主的情況現階段是無法辦理房產證的，需要等到交房後才可以辦理產證。