一個小區只會有一個名字，就是在這個小區報批的時候，向當地政府備案申請的，最直接的就是看你的購房合同，因為這個合同的是政府備案許可的，

可能為了方便管理物業取了多個名字，主要檢查房產證和合同名稱是否統一，後期如果要辦理戶口的話，也需要核查戶口地址和房產證地址，是否二合一

一個小區備案的只有一個名字，也就是商品房預售許可證上面的名字，包括購房合同，房款發票，辦理不動產證的名字都是統一的。

你說的多個名字有可能是當初備案的時候起的名字，等開發差不多了，和周邊一比較，名字有些過時，營銷時換一個洋氣的小區名。至於物業有可能是自己方便管理，按照交房順序自己排。

這些都不會影響到產權或者二次交易，只是名稱混亂對不是居住在小區的人比較麻煩，比如快遞，送餐之類的。

肯定的答覆：一個小區備案名只能有一個！小區的備案名是開發商在房管局備案註冊時使用的名稱，在辦理網籤合同、按揭合同、擔保合同、購房發票、契稅發票、不動產證等，應該是統一的，在預售證查詢系統中查詢其小區備案名是一致的。

但是，在現實中也會遇到一些小區宣傳的推廣名名和備案名不一致的情況，這主要是由房地產開發的流程造成的。開發商最初報建時，往往只是初步想了個案名，待到樓盤真正動工和銷售時，開發商通常會招投標，並跟代理公司、營銷部門反覆討論，其間會深入挖掘專案特色、核心價值、客戶需求，並結合開發商的品牌特色，此時往往會有好的創意冒出來，先暫時起了一個小區名。當去房管局備案時，才確定了正式的小區備案名名，最終還是以備案名為準。所謂的備案名，也是商品房預售許可證上的名字，而推廣名是專案在進入銷售準備階段、進行宣傳推廣時使用的名稱，從而導致備案名與推廣名不一樣。

備案名的規範、限制較多，需要有關部門正式審批透過，而推廣名多為宣傳樓盤使用，是不需要工商註冊的。

備案名與推廣名不一致對購房沒有影響，實際上備案名與推廣名不一致的現象並不少見。如中梁壹號院備案名是中梁華府；藍光香江國際二期備案名是天嬌城；中南尚景閱備案名為中南城。推廣名也只是作為宣傳使用，備案名才是今後業主購房合同及房產證上的名稱。

小區名字只是一個符號，就像人名一樣，備案名和推廣名就如同身份證上的名字和藝名的差別，實際上人還是那個人，盤還是那個盤，最終決定購房的因素仍然是房子的品質、居住環境等，與小區名字關聯不大。

備註：有些城市對不規範地名開展清理整治工作，推行樓盤命名備案機制。一些樓盤開發企業在市場營銷時會使用刻意誇大、崇洋媚外、怪異難懂、重名同音(（即“大、洋、怪、重”）)或名不符實的推廣名做宣傳，這都需要整治規範。民政局區劃地名辦對符合審批條件的樓盤名稱，民政部門發放命名備案登記通知書。